Архитекторы мечтают о настоящих гигантах, сейсмологи не против, а застройщики скупятся

Самое высотное здание в Одессе имеет 106 м и 25 этажей.

На днях на одесских интернет-сайтах появилось сенсационное сообщение: начальник службы оперативного реагирования на ЧС Одесского горсовета Олег Рогожкин якобы заявил о существовании проекта постройки в городе... 46-этажного небоскреба! «Сегодня» выяснила, можно ли строить высотные здания в Южной Пальмире.

Сам Олег Рогожкин уточняет, что говорить о реальной подготовке к строительству небоскребов в Одессе пока рано. «Проекта 46-этажного небоскреба пока реально нет. Я лишь обсуждал с профессором из Одесской строительной академии Константином Егуповым возможность строительства небоскребов в Одессе», — пояснил чиновник.

По словам Рогожкина, такую возможность в 1998 году дало разрешение Кабмина на постройку в Одессе зданий, которые смогли бы выдерживать землетрясение до 7 баллов. «Раньше в Одессе был порог сейсмоустойчивости зданий в 6 баллов, он обуславливал постройку домов малой этажности», — уточнил чиновник.

В свою очередь профессор-сейсмолог Константин Егупов утверждает, что в Одессе можно строить здания выше 50 этажей! «Их строительству пока мешает скупость инвесторов-застройщиков, которые желают из «картона» за копейки строить современные небоскребы. А строительство таких высоток — это очень затратное дело, которое требует серьезного технического обоснования, разработки противосейсмических конструкций. Тратить на это деньги застройщики пока не готовы», — считает ученый.

По мнению профессора, в Украине достаточно квалифицированных архитекторов и строителей, которые могли бы спроектировать и построить здание любой высоты. Между тем, по словам специалистов, многие из элитных «новостроев» повышенной этажности, которые появились в прибрежных районах Одессы за последние несколько лет, возведены с нарушением технических условий.

«70% одесских новостроев в 18 и более этажей построены без учета оползней, катакомб под ними и опасности землетрясений — документы и разрешения на застройку подделывали. Застройщики торопились продать квартиры и офисы. Если случится землетрясение в 7—8 баллов, многие новострои провалятся, как карточные домики», — уточнил на условиях анонимности один из одесских строителей.

Дома на дереве

Одной из самых смелых идей стал проект «Вертикальной улицы», предложенный группой одесских проектировщиков на конкурс небоскребов 2010 eVolo Skyscraper Competition. Создатели проекта предложили прикреплять дома на «ветках» грандиозного центрального стержня. Высота такого «дерева» может составлять более полукилометра!