В продолжение темы.

Работы капитального характера, как правило, выполняют районные администрации (за счет ремонтного фонда) или департамент городского хозяйства Одесского городского совета. Вместе с тем, используя тариф СДПТ через проведение авансовых платежей, сами жильцы могут ускорить текущий ремонт внутридомовых помещений.

Жилой дом № 80, что на улице Крымской, — хороший пример того, как инициатива жителей и согласованные действия с управляющей компанией «Суворовский» помогли не только успешно подготовиться к зиме, но и обустроить и отремонтировать чердачное помещение и кровлю. Председатель дома Геннадий Коваленко убежден: если люди хотят жить в комфорте круглый год, нужно согласованно работать с управляющей компанией. Совместное финансирование текущего ремонта поможет разрешить даже самые сложные проблемы.

- Наш дом был сдан в эксплуатацию в 1981 году, — говорит Геннадий Коваленко. — Более тридцати шести лет здесь не было капитального ремонта. Когда мы в прошлом году заключили договор на обслуживание с УК «Суворовский», сразу же наметили график работ. При этом исходили из того, что управляющая компания содержится исключительно на средства от квартплаты. За счет тарифа на содержание домов и придомовых территорий (СДПТ) мы оплатили стоимость услуг на четыре месяца вперед, что позволило за короткий срок привести в порядок чердачное помещение и отремонтировать крышу. Первый этаж осенью и зимой подтапливало почти каждый год. Пришла комиссия, определила неисправности, а производственники устранили их. Теперь — никаких подтоплений. Кроме того, через софинансирование чердачное помещение утеплено, модернизированы трубопроводы. На этажах установлены новые стеклянные рамы, и теперь мы меньше будем платить за коммунальные услуги из-за снижения тепловых потерь.

Благодаря рачительному использованию строительных материалов жильцам удалось привести в порядок техническое помещение. Оно находится между 16-м этажом и крышей. Здесь положили линолеум, хранятся рамы с окнами (жильцы устанавливают в своих квартирах металлопластиковые окна, а те, что были раньше, не выбрасывают, а складируют в техпомещении). За четыре месяца перекрыто сто квадратных метров кровли, и к началу отопительного сезона эта работа будет полностью закончена.

По пути к следующему жилому дому — на проспекте Добровольского, 130, — мастер по текущему ремонту участка № 1 УК «Суворовский» Людмила Баранская обратила внимание на масштабные работы по переукладке подземных коммуникаций. Этим занимаются городские коммунальные службы.

- Город добивается безаварийной эксплуатации всех подземных магистралей, а потому на смену «латочному» ремонту пришел капитальный, — отметила Людмила Алексеевна. — Эта работа, что особенно важно, охватила не только центр города, но и все районы, а значит, есть надежда на то, что аварийные ситуации при подаче тепла начиная с нынешнего отопительного сезона будут минимизированы во всей Одессе. Это обеспечит бесперебойную подачу тепла в дома горожан.

В девятиэтажном жилом доме на проспекте Добровольского, 130 также давно не было ремонта. Дом был сдан в эксплуатацию в 1987 году, но по-настоящему им стали заниматься совсем недавно. В весенне-летний период производственники УК «Суворовский» поменяли запорную арматуру, утеплили трубопроводы, установили новые задвижки. Капремонт системы отопления выполнил департамент городского хозяйства Одесского городского совета. Теперь все системы и коммуникации центрального отопления готовы к работе в осенне-зимний сезон.