ОДЕССА, 25 МАРТА 2009 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Архитектурный градостроительный совет при Управлении архитектуры и градостроительства Одесского городского совета не одобрил градостроительное обоснование размещения спортивно-оздоровительного комплекса с гостиницей по адресу: Французский бульвар, 27/1, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое решение было принято вчера, 24 марта, в ходе заседания совета.

Как отметила архитектор Татьяна Несвит, заказчиком является ООО «Предприятие «Почин»».

По словам архитектора, комплексе планировалось построить нескольких кортов, 8 спортзалов, три бассейна (все это — 4 тыс. кв. м), но большая часть – 70%, приходилась на огромную пятизвездочную гостиницу в 45 метров высотой (20 тыс. кв. м), рассчитанную на 174 места (158 номеров). Паркинг этой гостиницы предполагает 30 мест на улице и более 300 — под землей. Все это должно было расположиться на месте существующих двух кортов на склонах площадью 1,22 га.

«Это объект общегородского значения, поскольку в городе остро не хватает спортивных сооружений. Количество спортзалов не дотягивает до нормативов на 44%, бассейнов — на 12,5%, других спортивных сооружений — на 11%», — подчеркнула Т. Несвит.

Однако проект вызвал множество нареканий со стороны архитекторов. Главная проблема — полное отсутствие коммуникаций и транспортных путей к нему, а также то, что предполагаемое место его размещения — оползнеопасная территория. Также застройщики рассчитывали на использование дороги, которую только собираются построить «Миханики Украина».

«Мне кажется, что вопрос инженерных сетей не продуман заказчиком. Несколько лет назад, когда мы рассматривали проект «Миханики Украина», то он предусматривал укрепление склонов и целый ряд берегоукрепительных мероприятий, а здесь этого нет, хотя объект планируется в опасной оползневой зоне. Кроме того, у Одессы повысили балл сейсмоустойчивости и это тоже надо учесть», — отметил директор ООО НПЦ «Экострой» Владимир Суханов.

Член исполкома горсовета Михаил Рева предложил не только не поддерживать градобоснование, но и потребовать от инвестора доказательства своих финансовых возможностей, чтобы он смог выполнить все необходимые укрепительные работы и прокладку инженерных сетей.

«Вместо маленького поля возникает еще один монстр по всем параметрам. Как будто есть транспорт и коммуникации к этому месту, и это вовсе не оползневой грунт. Здесь такое строить нереально», — заявил М. Рева.

В результате проект был отправлен на доработку.