ОДЕССА, 20 МАЯ 2011 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Начальник Управления по вопросам охраны объектов культурного наследия Владимир Мещеряков считает, что переоборудование чердаков в мансардные этажи и надстройка мансардных этажей поможет решить многие проблемы жильцов старых домов в центре города, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое заявление В. Мещеряков сделал вчера, 19 мая, в ходе заседания круглого стола «Мансарды Одессы» в рамках архитектурно-строительного форума «Одесский дом».

«Главные беды жильцов, которые живут в старых домах — это, например, то, что течет крыша, намокают конструкции, разрушаются потолки, а в случае, если будет сделана новая мансарда, новое покрытие, то проблема протекания кровли и водоотведения будет решена, и будет возможность сохранить этот дом сверху. Вторая проблема — это то, что текут водонесущие коммуникации. Одесса построена на ленточных фундаментах, а ленточные фундаменты опираются на просадочные грунты, и в случае многолетней течи суглинка уменьшается в объеме, грунт просаживается и просаживается фундамент и начинают трещать стены, перекрытия и все из-за течей в коммуникациях, а не потому что камень ракушечник плохой материал. Инвестор обязан будет и в своих интересах, и в интересах собственников выполнить ремонт или пронести новые водонесущие коммуникации, которые исключат просадку и трещины в зданиях», — заявил он.

«Кроме того, разрушаются фасады оттого, что нет сливов, каких-то защитных покрытий на карнизах, на архитектурных деталях, пилястрах, фасад разрушается, вода попадает в ракушечник и он намокает, и в стенах жильцов появляется влага и грибки. В случае постройки мансард фасады будут ремонтироваться не только с улицы, но и со двора, и со всех сторон — и это будет исключать возможность разрушения стен. Также будут решены вопросы внутренних коммуникаций — это будет одна из основных задач, электроснабжение, и кроме того инвестор обязана будет сделать ремонт мест общего пользования, парадных, мощения твердых покрытий во дворе, то есть дом будет подготовлен к дальнейшей эксплуатации и собственность этих жильцов будет стоить большие деньги, чем раньше до проведении работ. Это нужное и важное дело и всем это надо объяснять, ведь практически все здания в центре нуждаются в ремонте», — отметил начальник Управления.

Как ранее сообщало ИА «Контекст-Причерноморье», 28 февраля, Одесский городской совет принял решение «О мерах по переоборудованию чердаков в мансардные этажи и надстройки мансардных этажей».

«Вопрос всем понятен. Это для того, чтобы мы могли двигаться в направлении этой программы «Мансарды Одессы»», — отметил городской голова Алексей Костусев.

Ранее 21 февраля Одесский городской голова Алексей Костусев заявил: «Продолжается разработка программы «Мансарда», по которой мы надеемся привлечь к восстановлению фасадов предпринимателей, заинтересовав их правом достройки еще одного мансардного этажа с тем, чтобы они окупили затраты, сделали жилье для себя или на продажу».

22 февраля начальник Управления охраны объектов культурного наследия Одесской областной государственной администрации Наталья Штербуль заявила, что принципиальных возражений против надстройки мансардных этажей на зданиях в центре Одессы нет.

Заказчиком работ определен исполнительный комитет горсовета, ему также поручено подобрать и определить строения, над которыми возможно возводить мансарды.