ОДЕССА, 07 ИЮНЯ 2013 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Начальник Управления капитального строительства Одесского городского совета Анатолий Рагулин считает, что самый быстрый путь решения проблем с недостроями – создание инвесторами кооперативов, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Как сообщили агентству сегодня, 7 июня, в Управлении информации Одесского городского совета, об этом А. Рагулин заявил, комментируя ситуацию с недостроенными домами на улице Головковской компании «Альянс».

Как отметили в Управлении, «Управление капитального строительства Одесского городского совета не выступает заказчиком строительства по недостроенным домам на улице Головковской, которые возводила компания «Альянс». Несмотря на это, желание инвесторов и городской власти совпадают – достраивать дома необходимо. Поиск путей решения проблемы занимает немало времени и сил, встречи с инвесторами и активистами общественных организаций по защите прав инвесторов проходят постоянно».

В Управлении напомнили, что ранее строительная компания привлекла средства частных инвесторов на строительство многоквартирных домов взамен на будущую жилплощадь. Не завершив строительство, руководство компании привлекло кредит банковской организации под залог все тех же квартир. На данный момент над выяснением всех обстоятельств случившегося работают правоохранительные органы, возбуждено несколько уголовных дел. Тем временем срок действия разрешительных документов на строительство жилых домов истек. На совместных встречах городской власти и инвесторов по поиску путей выхода из сложившейся ситуации были разработаны несколько предложений.

«Вариант первый – ждать завершения следствия и судебных дел, когда будет понятно решение суда. Это длинный путь. Второй вариант – это когда инвесторы недостроев создают кооператив в качестве заказчика по строительству этого дома. Эта организация оформляет на себя все документы по площадке, и в этом случае городские власти готовы оказать посильную помощь горожанам – найти подрядчика строительства. Кроме того, в этом случае возможно принятие решения о повышении этажности будущего дома, подведение коммуникаций к дому возможно за счет бюджета. Также город готов рассмотреть вариант освобождения застройщика от паевого участия», ― отметил начальник Управления капитального строительства Одесского горсовета А. Рагулин.

Как добавили в Управлении, случаи решения проблемы именно таким путем уже есть. Инвесторы создали два кооператива, полностью переоформили на себя документы и у них уже возобновлено строительство. Одно из таких объединений – обслуживающий кооператив «ЖСК «Поющий Фонтан» – ведет строительство 16-этажного жилого дома со встроено-пристроенными торговыми помещениями и подземным паркингом на улице Фонтанская дорога, 30/32. Исполнительный комитет Одесского городского совета передал функции заказчика на завершение строительства от строительной фирмы кооперативу. Срок строительства объекта продлен до 2016 года.

Также поступили в 2009 году и инвесторы жилого дома по ул. Солнечной, 4. Они объединились в обслуживающий кооператив ЖСК «Солнечный-4» с целью защиты своих прав для завершения строительства жилого дома. В этом случае исполком также передал функции заказчика строительства 8-16-этажного жилого дома со встроенным подземным гаражом по улице Солнечной, 4 обслуживающему кооперативу «ЖСК «Солнечный -4». На этом объекте срок строительства продлен также до 2016 года.