ОДЕССА, 26 ИЮЛЯ 2014 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Директор Департамента экономического развития и торговли Одесской областной государственной администрации Олег Муратов заявил, что несмотря на девальвацию гривны на 50%, строители в Одесской области не поднимали цены на жилье выше 20%, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое заявление О. Муратов сделал вчера, 25 июля, в ходе пресс-конференции.

На вопрос журналистов «как за последние полгода изменился рынок недвижимости в Одесской области?» О. Муратов ответил: «Что касается рынка недвижимости, уже давно он называется рынком покупателя – там, где покупатель диктует условия. Такая ситуация реально где-то последних два года. Я не могу сказать, что с начала года резко снизились цены. Резко снизился объем сделок – сегодня большинство выставляют на продажи свои квартиры, но если им предлагают уступить 20% и больше, то они не соглашаются. Есть причина – большинство этих объектов были куплены в свое время на этапе роста с целью заработать деньги – так называемая инвестиционная прибыль. Они не готовы сегодня пойти в убыток.

На рынке был всплеск – это где-то, наверное, в апреле – на первичном рынке достаточно сильно выросли продажи – это когда гривна резко обвалилась, а строители еще не подняли цены в гривневом эквиваленте.

Я могу сказать, что и сегодня строители не подняли цены больше, чем на 20% при фактической девальвации гривны на 50%. Но тогда, когда гривна доходила до 13, люди провели достаточно большое количество сделок».

«Сегодня, с одной стороны, мы видим большую потребность в жилье, с другой стороны – выйдите вечером на верхние этажи домов и посмотрите, сколько в новостройках пустых окон. Это говорит о том, что потенциальные продавцы и потенциальные покупатели не могут сойтись в цене», ― добавил он.