ОДЕССА, 20 ИЮНЯ 2008 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — В Одессе разработан историко-архитектурный опорный план города, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом сообщила сегодня, 20 июня, начальник Управления охраны объектов культурного наследия Одесской областной государственной администрации Наталья Штербуль.

Как отметила Н. Штербуль, согласно этому документу, на основании анализа градостроительного развития города, степени сохранения исторической среды и размещения объектов культурного наследия, в Одессе выделено два исторических ареала: центральный исторический ареал и исторический ареал «Французский бульвар».

«План уже прошел все стадии согласования и теперь осталось дождаться приказа Министерства культуры и туризма Украины, который в скором времени будет подписан. Благодаря этому плану мы определили территорию, где должны действовать нормы закона о сохранении памятников культурного наследия и также прописать механизмы: как обеспечивать выполнение этих законодательных требований», — рассказала Н. Штербуль.

Чиновник также добавила, что, согласно плану, в Центральном историческом ареале предельная высота новых зданий и сооружений, которые выходят на красные линии улиц, не должна превышать 18,6 м, а высота акцентных зданий на углу кварталов не должна быть выше 21,3 м. Предельная высота новых зданий, которые размещены в глубине кварталов, должна определяться с помощью математических расчетов в составе историко-градостроительного обоснования таким образом, чтобы видимая с улицы проекция верхней части фасада нового здания по высоте была не более 62% высоты фасада здания, который выходит на красную линию улицы.

Как сообщало ранее ИА «Контекст-Причерноморье», разработка плана была поручена Управлению по вопросам охраны объектов культурного наследия Одесского городского совета. Как отмечал начальник Управления Владимира Мещерякова, без этого документа невозможно утверждение Генерального плана Одессы и, кроме того, возникают сложности при разработке градостроительной документации.

СПРАВКА: Согласно историко-архитектурному опорному плану города Одессы, границы Центрального исторического ареала проходят по ул. Мечникова, ул. Мясоедовской, включая территорию комплекса памятников архитектуры на ул. Мясоедовской, 32, по ул. Б. Хмельницкого, Мечникова, включая территорию комплекса памятников архитектуры на ул. Мечникова, 90-92, по ул. Прохоровской, Разумовской, переулку Манежному, включая территорию комплекса памятников на ул. Манежной, 32, Ольгиевском спуске, переулку Митракова, ул. Приморской, по линии пирсов и причалов порта в пределах от Практической до Карантиной гаваней включительно, по ул. Черноморской, Спортивному переулку, ул. Семинарской, переулку Пироговскому, ул. Пироговской, ул. Старосенной, ул. Водопроводной, вдоль южного предела парка Ильича до ул. Мечникова. Общая площадь этого ареала составляет 990 га.

Границы исторического ареала «Французский бульвар» проходят по ул. С. Варламова на юг вдоль юго-западной границы территорий зданий санатория, далее — вдоль западной границы территории Ботанического сада, среди административных зданий вдоль южной границы территорий спортивных сооружений, обходя с запада здание №26 по Шампанскому переулку, вдоль Каховского переулка, пересекая ул. Довженко, проспект Гагарина, вдоль западных границ зданий №№ 1/6, 1/5, 1/3, 1/2 до ул. Семинарской, по ул. Семинарской на восток, пересекая ул. Французский бульвар, вдоль южной границы здания спортивного предназначения, обходя здание №27, далее на юг вдоль склона с выходом на Французский бульвар до пересечения с ул. С. Варламова, на запад – по ул. С. Варламова. Общая площадь этого ареала составляет 142 га.