ОДЕССА, 06 ИЮНЯ 2007 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Сегодня, 6 июня, независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ+ выпуску именных целевых облигаций (серии А-Х) одесского общества с ограниченной ответственностью «Софор», передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сообщили сегодня в пресс-службе агентства.

По данным пресс-службы, акции выпущены на сумму 39 млн. 900 тыс. грн. сроком обращения 7 месяцев и сроком погашения — 12 месяцев.

В ходе анализа агентство «Кредит-Рейтинг» использовало финансовую отчетность ООО «Софор» за 2002-2006 годы и за I квартал 2007 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Среди факторов поддерживающих уровень кредитного рейтинга учитывалось: погашение запланированного выпуска целевых облигаций будет осуществляться путем передачи собственникам помещений в жилом комплексе в пгт. Черноморское Коминтерновского района Одесской области, степень готовности которого на 23 апреля 2007 г. составила 90%, объем капиталовложений 92% общей сметной стоимости проекта; эмитент осуществляющий деятельность, связанную со строительством жилых объектов в рекреационной зоне пригорода Одессы, цены и спрос на которые растут в последние годы.

Серди факторов, ограничивающих уровень кредитного рейтинга, учитывалось: отсутствие у эмитента опыта реализации проектов строительства жилых домов и погашения облигаций путем предоставления помещений собственникам; отрицательное значение собственного капитала эмитента на протяжении 2002-2006 гг. и I квартала 2007 г., размер которого на 31 марта 2007 г. составил (-) 15 млн. 500 тыс. грн.; запланированный объем выпуска облигаций (39 млн. 900 тыс. грн.) на 23% превышает валюту баланса эмитента, который по состоянию на 31 марта составил 32 млн. 500 тыс. грн.; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.

СПРАВКА: Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству. Знаки + и -» означают промежуточный рейтинговый уровень внутри основного уровня.

Основным направлением деятельности ООО «Софор» является инвестиционно-строительная. В настоящее время компании реализует проект строительства жилого комплекса в пгт. Черноморское.