ОДЕССА, 10 ЯНВАРЯ 2008 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилья в Одессе в 2007 году подешевели в среднем на 3,1%, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такие данные агентству привели сегодня, 10 января, в компании «Канзас».

В компании отметили, что анализ динамики цен квадратного метра 1-, 2-, 3-х комнатных квартир показывает, что скачки в росте цен характерны для всех квартир. Лидирующую ценовую позицию занимают трёхкомнатные квартиры, однако «двушки» иногда перехватывают пальму первенства, как например, это было в январе 2007 года, когда цена за квадратный метр двухкомнатной квартиры была на 28 долл. выше, чем за 1 кв. м трёхкомнатной. Уже через месяц «трёшки» вышли вперед на 42 долл. за кв. м. Такие «перегонки» между «двушками» и «трешками» можно было наблюдать на протяжении всего года.

В компании отметили, что по итогам года отчетливо виден рост цен на двух- и трёхкомнатные квартиры. А вот на «единички» прирост имел отрицательный характер — как поясняют специалисты, «дело в том, что однокомнатные квартиры более всего подвержены изменениям на рынке. И тот спад, который наблюдался в сентябре, четко отразился на приросте средней стоимости квадратного метра однокомнатных квартир на вторичном рынке Одессы».

Прирост средней стоимости квадратного метра жилья в Одессе за год, по данным аналитиков компании «Канзас», составил: у двухкомнатных квартир — 1,9%, трехкомнатных — 5,3%, а для однокомнатных квартир характерно снижение стоимости на 3,1%.

СПРАВКА: Компания «Канзас» три года занимается анализом рынка недвижимости Украины, проводит мониторинг и отслеживает его тенденции и динамику.