ОДЕССА, 12 ИЮНЯ 2013 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Финансовый аналитик и экономический обозреватель компании «TeleTrade» Богдан Терзи считает, что экономическая ситуация в Украине, как и спрос на недвижимость, до конца 2013 года вряд ли улучшится, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое мнение Б. Терзи выразил сегодня, 12 июня, в ходе пресс-конференции в ИА «Контекст-Причерноморье» на тему: «Рынок жилой недвижимости Украины: падение цен неминуемо».

«Рынок недвижимости зависит от того, покупают ее или нет. А кто ее покупает? Покупают обыкновенные люди — ну, может, не совсем обыкновенные или чуть более богатые, выше среднего класса — но тем не менее, статистика показывает, что, если в экономике наблюдается рост, то спрос на недвижимость растет. У нас, к сожалению, последние несколько кварталов были очень плохи, и это тенденция не просто на несколько кварталов. Николай Азаров буквально несколько недель назад говорил, что он попытается исправить до конца 2013 года ситуацию. То есть получается, что до конца 2013 года ситуация в экономике вряд ли улучшится — если откровенно власти сами об этом говорят. Но то, что они попытаются что-то сделать — мы сами понимаем, что это тоже не факт», — заявил специалист.

«Есть очень простые обыкновенные закономерности. Наша экономика экспортоориентирована, то есть мы получаем прибыль от того, что продаем, в частности, металл, и больше всего получаем прибыль от этого. Если посмотреть на цифры нашего ВВП, то падение за последние 3 квартала ниже нуля у нас случилось из-за того, что у нас экспорт сильно упал. Последние цифры — экспорт упал больше чем на 7%. Нашу металлургию никто уже не покупает в Европе. Буквально 5 минут назад вышли данные промышленного производства в Еврозоне — у них с начала года упало промпроизводство. Следовательно, они нашего товара стали меньше покупать. Пока там не наладится ситуация, у нас ничего лучше не будет. Азаров может много чего говорить, но он ничего не сможет сделать со внешней конъюнктурой — мы от нее зависим. Именно поэтому, как опережающий фактор, мы смотрим на ВВП Еврозоны — когда там начнется рост, то через пару месяцев у нас тоже подтянется. Пока там спад и роста не видно, поэтому говорить о ближайшей перспективе роста точно нет никакого смысла. Когда ВВП падает, понятно, мы будет иметь сокращения рабочих мест, и, как следствие, вряд ли в таких условиях кто-то решится себе купить квартиру», — подчеркнул Б. Терзи.