ОДЕСА, 03 ЛИПНЯ 2026 РОКУ, КОНТЕКСТ-ПРИЧОРНОМОР’Я – Правоохоронці повідомили про викриття організованої групи, яка, за даними слідства, незаконно заволоділа вісьмома об'єктами нерухомості в Одесі загальною вартістю майже 18 млн грн. До схеми, як стверджують слідчі, були причетні адвокат, приватний нотаріус, державний реєстратор та ще кілька осіб, які використовували підроблені документи, фіктивні підприємства та незаконні реєстраційні дії для переоформлення майна. Організатор схеми перебуває під вартою, досудове розслідування триває.

Про це ІА «Контекст-Причорномор'я» повідомили в прес-службі Одеської обласної прокуратури.

В повідомленні правоохоронців сказано:

В Одесі викрили злочинну групу: адвокат, нотаріус та держреєстратор незаконно заволоділи майном на 18 000 000 грн.

Правоохоронці ліквідували масштабну рейдерську схему, завдяки якій зловмисники незаконно заволоділи вісьмома об’єктами нерухомості в Одесі.

Загальна вартість незаконно відчуженого майна станом на 2019 рік становила майже 18 млн грн.

Оборудку організував 32-річний одеський адвокат, який залучив до схеми осіб із досвідом роботи у юридичній сфері — приватного нотаріуса, державного реєстратора, двох підконтрольних осіб.

Адвоката підозрюють в організації цілої низки злочинів: службового підроблення, використання офіційних документів, шахрайства, легалізації доходів, одержаних злочинним шляхом, несанкціонованій зміні інформації в автоматизованих системах.

Приватного нотаріуса та держреєстратора підозрюють у пособництві у вчиненні вказаних злочинів.

За даними слідства, у 2019 році група ділків протиправно позбавила громадянку-власницю низки об’єктів нерухомості в Одесі. Серед них три квартири площею 155-280 кв. м у пров. Каракашадзе, на вул. Базарній та на вул. Чорноморській, дві дачі на Великому Фонтані, паркомісце, а також дві земельні ділянки.

Для приховування злочинного походження майна створили та використовували чотири підконтрольні підприємства, три з яких мали ознаки фіктивності, а одне було зареєстроване за кордоном.

Схему реалізували через підроблення підписів власниці, фіктивні договори іпотеки, купівлі-продажу, документи про внесення майна до статутного капіталу підприємств, технічні паспорти та висновки БТІ про нібито поділ об’єктів нерухомості та їх знищення.

До оборудки залучили безробітних громадян, які за невелику винагороду погодилися виконувати роль формальних директорів та засновників підприємств. Вони підписували сфальсифіковані документи.

Приватний нотаріус посвідчила підроблені документи та підписи.

Державний реєстратор вніс неправдиві дані про зміну власників та проводив реєстрацію незаконно відчуженого майна на підконтрольні фіктивні компанії.

У подальшому незаконно набуті об’єкти нерухомості неодноразово переоформлювали між підконтрольними структурами, щоб легалізувати незаконно набуте майно.

Наразі досудове розслідування триває, встановлюється можлива причетність до вчинення злочинів інших осіб.

Справи стосовно двох учасників схеми, залучених організатором підписантів документів, вже слухаються у суді (ч. 4 ст. 190, ч 4. ст. 358 КК України).

За клопотанням прокуратури організатор – адвокат вже перебуває під вартою.

Оперативний супровід — ГУ «Д» СБУ.

Досудове розслідування здійснює група слідчих СВ ВП №3 та СУ ГУНП в Одеській області (ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 27 ч. 3, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 27ч. 2 ст. 366, ч. 3 ст. 27ч. 3 ст. 362, ч. 3 ст. 27 ч. 3 ст. 209 КК України).

Примітка: відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку та встановлено обвинувальним вироком суду.