ОДЕССА, 29 АПРЕЛЯ 2010 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Архитектурный градостроительный совет при Управлении архитектуры и градостроительства Одесского городского совета одобрил градостроительное обоснование размещения комплекса автозаправочной станции, бизнес-центра и мини-гостиницы по адресу: ул. Балковская, 115, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое решение принято вчера, 28 апреля, в ходе заседания совета.

По словам проектанта Украинского государственного научно-исследовательского института проектирования городов «Гипроград» (г. Киев) Татьяны Несвит, заказчиком проекта выступило публичное акционерное общество «Концерн Галнафтогаз».

«Общая площадь под застройку 0,8 га. Застройщик планирует освоить ее в 2 этапа. На первом этапе планируется построить АЗС на участке 0,44 га, рассчитанную на 250 заправок в сутки. В комплекс АЗС будет входить операторская, мойка, магазин сопутствующих товаров, 2 резервуара с топливом, и 7 раздаточных колонок. Всего под застройку пойдет 560 квадратных метров. На втором этапе планируется освоение деловой части застройки, а именно ― бизнес-центра и мини-гостиницы. Под эту застройку планируется занять 0,36 га. Общая площадь офисного здания составит 2 тыс. 200 м², там будут конференц-залы, библиотека, тренажерный зал, кафе и офисные помещения. Мини-гостиница будет рассчитана на 50 номеров. Высотность здания не ограничена. Также предусмотрен многоэтажный паркинг на 188 машиномест. Из всего комплекса под зеленые насаждения будет освоено 32,3% всей площади, а в остальном мы хотим использовать плоские крыши гостиницы и паркинга», — рассказала Т. Несвит.

Начальник Управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета Борис Бровин отметил, что «в целом, такой объект на въезде в город со стороны Киева очень разумно разместить в такой деловой части города. Единственное условие, при доработке проекта необходимо отодвинуть от красных линий границы строения на 5 м, и, возможно, высадить вдоль дороги деревья».