ОДЕССА, 23 ИЮЛЯ 2010 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ ― Одесский городской совет утвердил градостроительное обоснование реабилитации 2-этажного здания бывшего кинотеатра «Одесса» с устройством дополнительных помещений для размещения гостиничного комплекса, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сообщили сегодня, 23 июля, в Управлении информации Одесского городского совета.

По информации Управления, решением Одесского городского совета от 13.07.2010 г. №5950-V утверждено «Градостроительное обоснование реабилитации 2-этажного здания бывшего кинотеатра «Одесса» с устройством дополнительных помещений для размещения гостиничного комплекса по адресу: ул. Спиридоновская, 1/3».

Градостроительным обоснованием предусматривается: изменение функционального назначения здания; восстановление и реставрация фасадов, являющихся предметом охраны; демонтаж конструкций крыши; устройство внутреннего каркаса; возведение внутренней 4-этажной надстраиваемой части здания гостиницы; возведение четырех этажей с отступом на 6,5 м от существующих фасадных стен; полная замена внутренних и наружных систем инженерного обеспечения; благоустройство прилегающей территории.

Количество гостиничных номеров ― 139. Вместимость подземного паркинга ― 39 мест.

Указанное градостроительное обоснование согласовано органами градостроительства и архитектуры, земельных ресурсов, охраны объектов культурного наследия, природоохранными и санитарно-эпидемиологическими органами. Получена положительная комплексная градостроительная государственная экспертиза.

Общественное обсуждение состоялось 3 апреля, в ходе него возникли прения по вопросу возможного сноса (разрушения) прилегающих домов и разрушения памятника архитектуры. Специалистами были даны разъяснения присутствующим на слушаниях гражданам и представителям общественных организаций о технических мероприятиях по сохранению конструкций и элементов соседних зданий (помещений), что гарантируется заказчиком (ООО «Технобуд»). По высказанным опасениям по поводу разрушения памятника архитектуры были даны разъяснения, что, согласно выводам историко-градостроительного обоснования, предметом охраны является лишь сохраняемый фасад здания, выходящего на ул. Спиридоновскую и пл. Веры Холодной, и центральная лестница. Остальные элементы здания, интерьеры и планировка помещений утратили аутентичность и не являются предметом охраны объектов культурного наследия.