ОДЕССА, 24 ФЕВРАЛЯ 2011 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ ― Одесский областной совет утвердил Региональную целевую программу строительства (приобретения) доступного жилья в Одесской области на 2010-2017 годы, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Как отметили сегодня, 24 февраля, в Управлении информации Одесского городского совета, об этом заявил заместитель директора Одесского регионального управления государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» Анатолий Зверев, комментируя реализацию в Одесской области программы «Доступное жилье».

По словам А. Зверева, с целью создания дополнительных финансово-кредитных механизмов, призванных обеспечить большую экономическую доступность жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Кабинетом министров Украины было разработано принципиально новое направление в решении жилищных проблем — Государственная целевая социально-экономическая программа строительства (приобретения) доступного жилья на 2010-2017 годы.

В сентябре 2010 года с целью выполнения заданий государственной программы обеспечения доступным жильем, Одесским областным советом утверждена Региональная целевая программа строительства (приобретения) доступного жилья в Одесской области на 2010-2017 годы.

Идея государственной и региональной программ состоит в том, чтобы помочь приобрести жилье тем, кто по законодательству нуждается в улучшении жилищных условий, но не располагает для этого достаточными средствами.

До 2010 года к основным направлениям работы Фонда в решении жилищных проблем граждан относились программы жилищного кредитования молодежи и отдельных категорий работников бюджетной сферы (педагогических и медицинских работников, а также работников культуры и искусств). Основная задача указанных программ — предоставить нуждающимся в улучшении жилищных условий кредит на льготных условиях, покрывающий большую часть стоимости приобретаемого жилья. Кредит предоставляется на возвратной основе на срок 20-30 лет.

По условиям программы обеспечения доступным жильем государственная помощь заключается в том, что за счет средств государственного и местных бюджетов предоставляется безвозвратная финансовая поддержка в размере 30% от нормативной стоимости приобретаемого жилья, а остальную часть стоимости участник программы оплачивает самостоятельно.

Размер государственной поддержки рассчитывается исходя из нормативных показателей по площади и по стоимости, а именно: 21 м² на человека плюс 10,5 м² на семью. То есть, для семьи из двух человек нормативная площадь составит 52,5 м², для семьи из трех — 73,5 м² и т. д. Что касается нормативной стоимости 1 м² жилья, то она устанавливается Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины для каждого региона, и на данный момент по Одесской области составляет 5 тыс. 148 грн. за 1 м².

Исходя из установленных нормативов размер безвозвратной государственной поддержки, к примеру, для семьи из 3 человек при приобретении квартиры площадью 73,5 м² составит 113,513 тыс. грн.

Право на получение государственной поддержки имеют граждане, в соответствии с законодательством, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть, состоящие на квартирном или кооперативном учете по месту жительства. Это обязательное требование.