ОДЕССА, 03 ОКТЯБРЯ 2011 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Одесский городской совет утвердил градостроительное обоснование размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-гостиницы по адресу: ул. Балковская, 115, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье». и

Об этом агентству сообщили сегодня, 3 октября, в Управлении информации Одесского городского совета.

По информации Управления, Одесский городской совет своим решением №1257-VI от 20.09.2011 г. утвердил градостроительное обоснование размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-гостиницы по адресу: г. Одесса, ул. Балковская, 115.

Срок действия градостроительной документации, указанной в этом решении, определен до 2016 года.

Решение принято в соответствии с Законом Украины «Об урегулировании градостроительной деятельности» (раздел V. Заключительные положения)», ст. 12 Закона Украины «Об основах градостроительства», «Порядком решения вопросов размещения объектов градостроительства и предоставления исходных данных для их проектирования» (раздел Правил застройки г. Одессы, решение Одесского горсовета от 07.10.2009 г. №4709-V).

Как сообщалось ранее, на основании решения ГИК от 25.12.2009 г. №1226 ПАО «Концерн Галнафтогаз» было разработано «Градостроительное обоснование размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-отеля по адресу: г. Одессе, ул Балковская, 115», с целью определения возможности размещения комплекса АЗС, бизнес-центра и мини-отеля на участке (ориентировочной общей площадью 0.71 га) бывшей фабрики музыкальных инструментов по адресу: г. Одесса, ул. Балковская, 115.

Строения бывшей фабрики принадлежат ПАО «Концерн Галнафтогаз» на правах собственности.

Решением Одесского горсовета от 13.07.2010 г. №6124-У ПАО «Концерн Галнафтогаз» дано согласие на разработку проекта отвода указанного земельного участка.

Градостроительным обоснованием предусматривается освоение участка в два этапа: этап 1-й ― строительство комплекса АЗС на части участка (ориентировочно, 0,4 га); этап 2-й ― строительство здания бизнес-центра с мини-гостиницей (6-16 этажей) и паркингом на остальной территории (около 0,31 га).

АЗС запланирована на 250 заправок в сутки; общая площадь офисных помещений ― 2 200 м²; мини-отель ― на 50 номеров; многоуровневый паркинг ― на 184 машиноместа.

Указанное градостроительное обоснование согласовано в установленном порядке, получена положительная градостроительная экспертиза. Общественное обсуждение градостроительного обоснования состоялось 27.12.10 г., в ходе которого замечаний по рассматриваемой градостроительной документации высказано не было.