ОДЕССА, 20 ФЕВРАЛЯ 2013 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Одесский городской совет уточнил площадь земельного участка парка Шевченко, передаваемого в постоянное пользование коммунальному предприятию «Парки Одессы», передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое решение было принято вчера, 19 февраля, в ходе сессии горсовета.

Как отмечено в проекте решения, коммунальному предприятию «Парки Одессы» в постоянное пользование передан земельный участок площадью 41,5416 га, по адресу: г. Одесса, ул. Маразлиевская, 1, для эксплуатации парка-памятника садово-паркового искусства им. Т. Г. Шевченко и предоставлено согласие на заключение договора об установлении постоянного земельного сервитута в части площади земельного участка.

Как отметил Одесский городской голова Алексей Костусев, «Этот проект очень нужен для нашего города. Если мы еще 2 года протянем, то мы будем жить на уровне конца XIX века. Мы приняли очень правильно решение».

Как ранее сообщало ИА «Контекст-Причерноморье», решением городского совета №1759-VI от 28.02.2012 г. были установлены границы парка-памятника садово-паркового искусства им. Т. Г. Шевченко площадью 44,3597 га. На данной территории установлен правовой режим земель природно-заповедного фонда.

Данным правовым режимом установлена возможность использования этого участка исключительно для природоохранных, научно-исследовательских, оздоровительных и других рекреационных целей, образовательно-воспитательных целей и для нужд мониторинга окружающей природной среды (статья 9 Закона Украины «О природно-заповедном фонде»).

Решением городского совета №2223-VI от 24.07.2012 г., с целью обеспечения режима эксплуатации парка, земельный участок площадью 44,3597 га был передан в постоянное пользование КП «Парки Одессы». После оформления документов на право постоянного пользования данное коммунальное предприятие было обязано заключить договор сервитута с ОАО «Одессаоблэнерго» для возможности размещения трансформаторной подстанции «Маразлиевская» на территории хозяйственной зоны парка.

В процессе оформления кадастрового номера и государственного акта, удостоверяющего право постоянного пользования землей КП «Парки Одессы», Управлением Госземагентства в Одессе установлено техническое препятствие для внесения информации о земельном участке в базу данных государственного земельного кадастра. Таким препятствием стало наличие землепользователей, у которых оформляются или уже оформлены документы на право пользования землей.

Объекты недвижимости, повлекшие за собой возникновение права пользования земельными участками, размещены на территории парка в советское время (стадион, зеленый театр), а также в дореволюционное (обсерватория). Строения и земельные участки, на которых расположены эти объекты, находятся не в собственности или пользовании КП «Парки Одессы», а в собственности других юридических лиц — ОНУ им. Мечникова (обсерватория, площадь участка 1,4145 га), ООО «Мир аттракционов» («Зеленый театр», 1,2925 га), ООО «Фидес» (общественный туалет, 0,0646 га), ПАО «ФК «Черноморец» (кассы стадиона, 0,0024 га и 0,0032 га), ОАО «Одессаоблэнерго» (ТП 1523, 0,0048 га), ООО «Красный лобстер», «Слияние» (части земельных участков, переданы в аренду для эксплуатации кафе, площадью 0,0142 га и 0,0232 га). Соответственно, эти участки не могли быть предоставлены в пользование КП «Парки Одессы». Так, например, категорическое возражение против оформления земельного участка КП «Парки Одессы» под зданием обсерватории ОНУ заявлено ректором ОНУ им. Мечникова и директором ООО «Фидес».

Таким образом, в базу данных государственного земельного кадастра внесена информация по участку площадью 41,5416 га.

С целью приведения переданной в постоянное пользование площади земельного участка в соответствие с полученным кадастровым номером, на сессию городского совета и было вынесено рассмотрение проекта решения о внесении изменений в решение городского совета №2223-VI от 24.07.2012 г. в части уточнения площади земельного участка.

Проект решения предполагает уменьшить на 2,8181 га площадь земельного участка, передаваемого в постоянное пользование КП «Парки Одессы», без изменения границ парка-памятника им. Т. Г. Шевченко и правового режима земель природно-заповедного фонда.