ОДЕССА, 15 МАРТА 2013 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Заведующая сектором особо важных дел Юридического департамента Одесского городского совета Наталья Самодурова заявила, что ООО «Одесская строительная компания «Викоил» Компания «Викоил» может рассчитывать только на материальную компенсацию, но не на получение 18 гектаров земли, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое заявление Н. Самодурова сделала вчера, 14 марта, в ходе общения с журналистами.

«8 июля 2011 года горсовет принял решение о необходимости разработки детального плана территорий города от парка Шевченко до 16 станции Большого Фонтана, при этом определил заказчиком такого детального плана Управление архитектуры и градостроительства — профильное управление в городе. Кроме того, горсовет определил, что заказчик будет осуществлять разработку проектной документации за средства территориальной громады. Мы научены горьким опытом того, что каждый инвестор считает, что он потом имеет право на застройку, поэтому мы считаем целесообразным разработать за собственные средства этот план. У нас не идет речь о плане застройки, а идет речь о плане освоения — где-то будет парк, где-то санаторий, где-то детская площадка, где-то спортивный комплекс. Мы собираемся разработать такой глобальный план для согласования с общественностью города и внесения как часть в Генеральный план. Насколько я знаю, «Викоил» реально перечислил 1 млн. грн. в 2004 году через Управление инженерной защиты территорий. Фактически мы считаем, что это и есть та сумма, которую, в крайнем случае, «Викоил» имеет право требовать как возмещение за неоправданные надежды, но никоим образом не 18 гектаров склонов», — заявила юрист.

«Они считают, что мы приняли решение 2011 года в нарушение их прав, потому что они потенциальные застройщики территории, которая входит в этот кусок. Решение было принято, оно было публично, доступ к нему имели все граждане. И сказать, что они узнали о существовании этого решения в сентябре 2012 года — это, по меньшей мере, солгать суду. Мы приняли это решение в тот момент, когда договора о совместной деятельности с «Викоилом» были признаны недействительными апелляционным хозяйственным судом, а решение апелляционного суда вступает в силу с момента его оглашения. Интересы «Викоила» при разработке плана территорий мы учитывать не можем, потому что после изменений в земельном законодательстве в аренду можно отдать только на конкурсной основе, а также в случае концессии. То есть 70 на 30, как говорил юрист, возможно тоже только после проведения тендера. Законодательство не позволяет нам передавать земельные участки лицам, у которых там нет собственности», — добавила она.

Как сообщало ИА «Контекст-Причерноморье», в 2011 году Одесский горсовет принял решение разработать детальный план территории от парка Шевченко до 16-й станции Б. Фонтана. У компании «Викоил» на тот момент уже был свой разработанный план территории от парка Шевченко до Аркадии, согласно генеральному договору о совместной инвестиционной деятельности №22 от 2 апреля 2004 года, заключенного между компанией и Управлением инженерной защиты территории и побережья Одесского городского совета. Иском в Приморский суд Одессы представители частной компании требовали внести свой план в план, разрабатываемый горсоветом, и отменить решение горсовета 2011 года.

14 марта суд принял решение оставить иск ООО «Викоил» без рассмотрения.

Юрист ООО «Одесская строительная компания «Викоил» Михаил Коротюк заявил: «Наша компания вложила в разработку проекта детального плана территорий и застройки склонов порядка 200 тысяч долларов. Эти деньги пошли на разработку градостроительной документации. Сейчас мы приостановили этот процесс, но средств нужно будет вложить гораздо больше, еще и в том числе сделать многое для города, закончить проектирование, начать строительство, еще впереди масштабные работы… Но работа была приостановлена из-за позиции горсовета, и эти суды возникли не сегодня — уже 7 лет идут беспрерывные судебные тяжбы. Учредителем компании является Юрий Смыков — это его личные средства, он их вложил и он создал эту компанию — «Одесская строительная компания «Викоил»» специально с целью застройки склонов. Компании «Гипроград» за проект мы заплатили свыше 300 тысяч гривен. Мы уже пошли навстречу горсовету и согласились снизить этажность. Еще хочу отметить, что этот наш комплекс предусматривался в совместное владение с горсоветом — мы строим, мы платим арендную плату за землю, и мы получаем 70% прибыли с этого, а город — 30%. Это записано в нашем договоре. Мы будем обжаловать решение в вышестоящих инстанциях и подавать апелляции», — заявил юрист.