ОДЕССА, 02 АВГУСТА 2013 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Заместитель председателя Одесской областной государственной администрации Александр Малин заявил, что в затянувшейся ситуации с расселением жильцов аварийных домов на улице Куйбышева (Климовский квартал) «есть две существенные проблемы, которые не дают сдвинуть этот вопрос хоть на сантиметр с мертвой точки», и винить только расселяющую организацию нельзя, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое заявление А. Малин сделал вчера, 1 августа, в ходе круглого стола по выполнению задания Президента по развитию строительной отрасли.

«Говоря о проблеме на Куйбышева – там есть две существенных проблемы, которые не дают сдвинуть этот вопрос хоть на сантиметр с мертвой точки. Люди предлагают «как-то заключить тройной договор, чтобы эту проблему решить». Проблема в том, что попытки сформулировать про «как-то заключить» не фигурируют в Законах Украины и Конституции. Это раз. А во-вторых, если проанализировать ситуацию с отселением этих людей в те годы, когда ФК «Черноморец» занимался отселением, то, я вас уверяю, те люди, которые тогда имели право претендовать на отселение, заявляли такие требования, которые ни в одном разумном формате выполнить невозможно было! Беда в том, что у нас отсутствует нормальная прописанная система ограничений на претензии в случае выкупа с целью общественной необходимости, расселения в случае градостроительства и так далее. И это первая причина.

Второе – в этих домах систематически органами местного самоуправления подселялись на временной основе люди, которые вообще никакого права на отселение не имеют. Поэтому надо проанализировать, кто там остался, с какого года эти люди там живут, и какие предложения от расселяющей организации вносились им. Если эти люди хотели жить в 300 квадратных метрах на Дерибасовской угол Карла Маркса, естественно, эти условия им никто не выполнит. Нельзя вешать всех собак и говорить о недобросовестно расселяющей организации», — отметил он.

Отвечая на вопрос, почему власть не может радикально решить вопрос, отселив людей принудительно, А. Малин заявил: «Мы сегодня не можем принудительно отселить людей из домов на Куйбышева. Нужно выбрать некую методику оценки, утвердить её на законодательном уровне, чтобы можно было сказать: «в случае отселения с территории, которая отдана под градостроительное развитие, под застройку, гражданин имеет право требовать за свое жилье в денежном эквиваленте не более чем… а в случае расселения есть санитарные нормы на количество членов семьи и так далее».

Но здесь тоже есть нюанс – когда расселяющая организация берет на себя инвестиционные обязательства по расселению, ей тоже никто не указывает, что если там пять человек живет на 30 метрах, а им положено 45 на пятерых, что застройщик должен им дать в соответствии с санитарными нормами эти 45 метров, а он рассчитывает дать 30, как и было. И там уже проблемы не злой или доброй воли этого человека, а в том, что законы запрещают ему предоставлять метраж меньше, чем продиктовано санитарными нормами, а значит, он должен давать больше, чем было. Эта сфера взаимоотношений недорегулирована».