ОДЕССА, 12 ИЮНЯ 2013 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Финансовый аналитик и экономический обозреватель компании «TeleTrade» Богдан Терзи считает, что процент по ипотеке в Украине в 2013 году «может опуститься ниже 20%, но все равно останется неподъемным», передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое мнение Б. Терзи выразил сегодня, 12 июня, в ходе пресс-конференции на тему: «Рынок жилой недвижимости Украины: падение цен неминуемо» в пресс-центре ИА «Контекст-Причерноморье».

«Если у нас в стране будет ипотека, то, в принципе, мы можем говорить, что рынок недвижимости будет расти, а если не будет — то вряд ли будет расти. Естественно, сейчас последние несколько лет активно покупают именно квартиры однокомнатные — бюджетный вариант. Поэтому, естественно, бюджетный вариант — это, в основном, ипотека. У нас Национальный банк буквально несколько дней назад снизил уровень учетной ставки до 7% — это иными словами говорит о том, что ипотека станет в течение нескольких месяцев дешевле на 1,5-2%. Они, конечно, не решают вопроса, ведь это все равно порядка 20-22%, но вроде как бы это позитивный толчок… У нас ближайший этот год инфляция будет на небольших уровнях — если сравнивать с 2012 годом, в этом году она будет не слишком большой, а это означает, что центральный банк в 2013 году еще раз будет снижать уровень учетной ставки, и у нас ипотека, возможно, будет снижаться в 2013 году и ниже 20%... Вроде как ипотека должна еще снижаться, еще меньше 20%... Но все равно, 20% — это неподъемная ноша и серьезные проценты», — заявил аналитик.

«На будущее ипотеку сейчас реально можно брать только тому, кто знает, что кризис-не кризис, а он все равно сможет ее выплачивать. Сейчас мы находимся в ситуации, что, не зная, что будет на следующий день, брать ипотеку равносильно самоубийству. Вы лишитесь денег и много чего другого. К тому же банкиры будут лоббировать в правительстве законы, чтобы банковский сектор смог реализовывать отнятое имущество по выплате по долгам без суда. Это тоже свои минусы.

Вообще, в идеале, 3-5% — это более адекватный процент по ипотеке. Но в нашей стране такого пока нет и в ближайшее время не будет. В развитых странах этот процент составляет вообще 0%», — добавил он.