ОДЕССА, 20 ФЕВРАЛЯ 2013 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Директор ООО «Промтоварный рынок» Анатолий Берладин считает, что необходимо поменять содержание пункта 11 в проекте Закона Украины «О внутренней торговле», который устанавливает, что субаренда должна быть не выше аренды, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое мнение А. Берладин выразил сегодня, 20 февраля, в ходе круглого стола по обсуждению проекта Закона Украины «О внутренней торговле».

А. Берладин отметил, что пунктом 11 статьи 11 нового закона устанавливается, что «арендатор торгового места на рынке с письменного разрешения специализированного предприятия сферы торговли имеет право заключить договор субаренды торгового места на рынке. Срок предоставления торгового места в субаренду не может превышать срок действия договора аренды торгового места на рынке. Плата за субаренду торгового места на рынке, которую получает арендатор, не должна превышать размер арендной платы за торговое место на рынке, передаваемого в субаренду. Передача арендатором торгового места в субаренду не может быть основанием для повышения предприятием размера арендной платы или платы за услуги, которые предоставляются арендатору».

«Это вообще абсурдная норма. Определение размера субаренды является правом сторон субаренды и субъектов хозяйствования, и она сегодня противоречит кодексу и гражданскому и хозяйственному. Мы заключаем договора не на месяц и год, а на 10 и 20 лет, часть из них заключена в материальном порядке. Услуги аренды от 0,8 до 1,5% влияют на ценообразование, зато товар до таможни и после вырастает в два раза, на это внимание не обращают. Вы хотите снизить цену на товар, так в первую очередь обратите внимание на таможню, а уже потом на нас», — заявил директор рынка.

Первый заместитель председателя Одесской областной государственной администрации Наталья Чегодарь в свою очередь заявила: «Отношения арендатора и субарендатора для Одесской области и для власти очень важны, потому что мы постоянно задействованы в конфликтных ситуациях на рынках, не только на «7 км», на всех, особенно одесских. Уже где-то десяток лет практика следующая: получил в аренду, сдал в субаренду, а мы, власть, заинтересованы, чтобы четко было оговорено, кто прослеживает путь. В статье 11 это не оговорено, я внимательно ее читала… Я с вами согласна и не вижу, что статья 11 выведет нас на позитив».