НИКОЛАЕВ, 14 СЕНТЯБРЯ 2006 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – На рынке жилой недвижимости в Николаеве цены на 1- и 2-комнатные квартиры возросли в течение лета в среднем на 2 – 4 тыс. долларов. Об этом корреспонденту ИА «Контекст-Причерноморье» сообщила менеджер Николаевской универсальной биржи недвижимости «Південь» Анжелика Белявская.

По ее словам, стоимость 1-комнатной квартиры на вторичном рынке жилья в Николаеве с 18 – 19 тыс. долларов возросла до 20 – 22 тыс. долларов. «Если еще недавно можно было купить 2-комнатную квартиру за 28 тыс. долларов, то сейчас ее стоимость составит не менее 30 тыс. долларов, а то и 36 – 38 тыс. долларов – цена наравне с 3-комнатными квартирами», – отметила она.

По мнению А. Белявской, цены на 3-комнатные квартиры падать не будут, несмотря на большое количество желающих продать 3-комнатные и купить 1- или 2-комнатные. Это связано с дефицитом 1- и 2-комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости и повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Также многие представители средних слоев населения отказываются от квартир побольше и хотят приобрести поменьше. Некоторые николаевцы откладывают продажу квартиры из-за ожидаемого роста цен на жилье.

«До декабря повышение цен будет, это связано с разговорами о вводе с января налога с продажи недвижимости (13 – 17% от стоимости). Соответственно, если его введут, цены опять возрастут, поскольку продавец не захочет терять свои деньги», – отметила Т. Говорова.