НИКОЛАЕВ, 26 ЯНВАРЯ 2007 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Общественные слушания по вопросу покупки выставочного центра «ЭкспоНиколаев» прошли в Николаевском горисполкоме, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

В мероприятии приняли участие депутаты городского и областного советов, представители партий, общественных организаций, николаевских предприятий, предприниматели.

Как отметил секретарь горсовета Владимир Коренюгин, выставочный центр «ЭкспоНиколаев» многие годы является собственностью банка «Аваль». После того, как коммерческую структуру выкупил «РайффайзенБанк» встал вопрос, чтобы избавиться от тех фондов, которые не являются основным направлением деятельности банка. В том числе была поставлена задача продать выставочный центр.

«Уже в течение полугода ведется дискуссия о возможности его покупки в коммунальную собственность города, чтобы использовать его по тому же профилю, по которому используется и сегодня. Напомню, что цена, по которой банк «Аваль» предложил купить этот объект – 13 млн. грн. Городу предложено взять под залог самого выставочного центра кредит под 13 – 15% годовых с рассрочкой на 5 лет. Выносился этот вопрос на три сессии городского совета, но не прошел», – рассказал В. Коренюгин.

По мнению заместителя председателя правления АОЗТ «ЭкспоНиколаев» Виктории Хохловой, выставочная деятельность имеет огромное значение для развития экономики Николаева и региона, установления контактов николаевских производителей товаров и услуг с иногородними и иностранными партнерами. В значительной мере именно деятельность ВЦ объясняет рост поступлений в городской бюджет от малого и среднего бизнеса, которые сегодня составляют около 40%.

По ее словам, на юге Украины действует только 2 специализированных выставочных центра – в Одессе и Николаеве. Утрата собственного ВЦ увеличит отставание Николаева от соседей, усилит зависимость николаевской экономики от деловой инфраструктуры других регионов.

По заказу городских властей специалисты Николаевской региональной торгово-промышленной палаты провели независимую оценку ВЦ. По словам начальника отдела перспективных направлений РТПП Ларисы Гороховой, рыночная цена ВЦ по состоянию на 30 ноября 2006 года составляла 10 млн. 971 тыс. грн. без учета НДС. С учетом налога на добавленную стоимость – 13 млн. 165 тыс. грн. Экспертная оценка получила положительную резолюцию регионального отделения Украинского общества оценщиков Украины.

Результаты исследования денежных потоков показывают, что доходов от деятельности ВЦ достаточно для погашения процентов по банковскому кредиту. В свою очередь, рыночная стоимость этого объекта, как минимум, не уменьшится в обозримом будущем, и город сможет вернуть инвестированные в приобретение ВЦ средства в любое время. «Ценность сегодняшнего предложения также в том, что городской власти предлагается действующее предприятие, укомплектованное оборудованием и опытным персоналом. Однако, хотя ВЦ будет приносить устойчивую прибыль, ее может оказаться недостаточно для полной выплаты всего кредита в пятилетний срок», – отметила Л. Горохова.

После представления результатов экспертной оценки «ЭкспоНиколаев» экспертами РТПП участники общественных слушаний перешли к прениям.

Депутаты городского совета от фракции Партии Регионов провели собственную экспертную оценку объекта, в соответствие с которой стоимость «ЭкспоНиколаев» составляет 2 млн. 588 млн. грн. Кроме этого, депутаты-регионалы представили результаты опроса 400 николаевцев. Согласно представленным данным, 77% горожан не поддерживают идею потратить 13 млн. грн. на покупку выставочного центра – эти деньги лучше направить на решение проблем ЖКХ, медобслуживания и помощь малообеспеченным.

Депутат горсовета от БЮТ Сергей Паливода заявил, что категорически нельзя допускать покупки недвижимости за бюджетные средства. А депутат облсовета от КПУ Сергей Дзарданов считает, что председатель правления Николаевского отделения банка «Аваль» Сергей Прудкой в ответ на то, что городские власти присвоили ему звание Почетного гражданина Николаева, должен подарить городу выставочный центр или хотя бы продать его за ту сумму, за которую в свое время «Аваль» купил данный объект.

В результате обсуждений участники слушаний решили поручить городскому голове провести переговоры с руководством банка «Аваль» о значительном снижении цены объекта.

Эта резолюция будет зачитана на сессии городского совета при принятии решения по данному вопросу. А если эти переговоры состоятся, подытожил 1-й заместитель городского головы Юрий Гранатуров, и будет предложена новая цена выставочного центра, тогда будут проведены очередные общественные слушания.

СПРАВКА: Выставочный центр «ЭкспоНиколаев», известный также как «Нарим», занимает двухэтажное здание, построенное в 1977 г. специально для выставок по судостроению. Общая площадь центра – 2338,8 кв. м, из них выставочный зал занимает 1152 кв. м, офисные помещения 549,7 кв. м. По предоставленным АОЗТ «ЭкспоНиколаев» данным, за 2006 г. доход предприятия от выставочной деятельности составил 350 тыс. грн. В 2006 году в выставках и ярмарках здесь приняло участие 1632 предприятия. Ежегодное число посетителей превышает 150 тыс. человек.