Темой брифинга начальника управления капитального строительства Одесского городского совета Ивана Стаса было распределение жилой площади.

За период с 2005-2009 гг. при городском голове Эдуарде Гурвице квартирная очередь в Одессе сократилась на 30%. Если в 2005 году на квартирном учете находилось 28 тысяч семей, то на 1 января 2010 года квартирная очередь насчитывала 17 тыс. 749 семей и одиноких граждан. Всего за период с 2005 г. и 9 месяцев 2010 года Одесским горсоветом распределены 1254 квартиры. Из них 338 квартир предоставлены отселенцам из аварийных домов.

32 — инвалидам Великой Отечественной войны, 30 — многодетным семьям, 61 — детям-сиротам, 57 — участникам боевых действий в Афганистане, 55 — военнослужащим, 83 — работникам милиции, 36 — работникам городской системы образования, 28 — здравоохранения, 26 — работникам КП «Одесгорэлектротранс».

Жилплощадь также предоставлялась больным открытой формой туберкулеза, работникам высших учебных заведений, творческим деятелям, судьям (по закону им положено предоставить жилплощадь в течение 6 месяцев со дня вступления в должность, если у них нет квартиры), работникам прокуратуры, другим категориям граждан.

В указанное количество жилья не вошли показатели отселения, а ведь в соответствии с договорами застройки, заключенными горисполком за период 2005 года — 9 месяцев 2010 года, из зон будущего строительства застройщиками отселено 1812 семей.

В первую очередь жилье предоставляется одесситам, проживающим в аварийных и ветхих домах, сказал Иван Стас.

Под особым контролем находится выделение квартир детям-сиротам, достигшим совершеннолетия, ветеранам войны, многодетным семьям.

Жилье в городе распределяется прозрачно, отметил начальник управления капитального строительства Одесского горсовета, все решения публикуются на официальном сайте города, а в ряде случаев квартиры продаются в собственность за символическую цену по отдельным решениям сессии горсовета.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ведется в районных администрациях. Город за свои средства отселяет жителей района строительства путепровода «Поездной» и подъездных путей к нему.

К сожалению, в результате финансово-экономического кризиса масштабы жилищного строительства в Одессе уменьшились, вследствие чего УКС недополучило значительное количество квартир. К примеру, в соответствии с обращением фирмы «Альянс», которая является инвестором строительства, решением горисполкома ей уменьшена ранее запланированная норма передачи жилой площади городу. Правда, в настоящее время «Альянс», по словам Ивана Стаса, бросил свои стройки, и управление капитального строительства судится с этой фирмой. В интересах людей, вложивших средства в эту компанию, УКС занимается вопросом прокладки недостроенных коммуникаций. И до конца текущего года планируется заселить четыре дома фирмы «Альянс», а в дальнейшем — остальные.

В целом же фирмы, заключившие договора с УКС на право застройки, недодали городу более 126 тыс. кв. м жилой площади, что соответствует примерно трем тысячам двухкомнатных квартир, отметил Иван Стас.

По мнению Ивана Ильича, следует возродить практику жилищно-строительных кооперативов, чтобы они отвечали за финансирование строительства домов, в этом случае такие истории, как с «Альянсом», были бы попросту невозможны.

УКС сейчас готовит строительную документацию по комплексной реконструкции старых кварталов на Молдаванке-2, сообщил Иван Стас. Основная проблема там в отселении — потенциальных застройщиков сдерживает необходимость предоставлять под отселение большое количество квартир, ведь порой семья, проживающая в этом микрорайоне в одной комнате, при сносе дома требует выделить пять однокомнатных квартир.

Иван Стас сказал, что решается вопрос отселения погорельцев из дома Руссова. Большинство жителей этого дома согласились переехать в новый дом на улице Базарной.