Исполняющий обязанности вице-мэра по вопросам ЖКХ Валерий Матковский заявил, что город имеет долги, для расчёта по которым нет средств в городском бюджете. Среди причин — некорректное начисление тарифов за коммунальные услуги. Например, в сфере теплоснабжения до сих пор во многих домах расчёт идёт по старым параметрам, которые давно потеряли свою актуальность. Выход из ситуации — установление в домах счётчиков.

Также проблемы возникают из-за плохого руководства объектами ЖКХ. Во время визита в Одессу премьер Николай Азаров дал поручение разобраться с долгами ОАО «Одесская ТЭЦ». По мнению В. Матковского, эту структуру надо из государственной собственности перевести в собственность города.

И. о. вице-мэра заявил, что новая городская власть будет добиваться, чтобы те деньги, которые платят жильцы, шли на благоустройство домов и придомовых территорий. Что касается уборки придомовых территорий, тот тут два вида трудностей. С одной стороны, многие жильцы недовольны тем, что они платят деньги, а дворы никто не убирает. Но, с другой стороны, дворники получают мизерную зарплату. В. Матковский считает, что нужно повысить зарплату дворникам, но при этом строго контролировать их работу.

Также для улучшения управления сферой ЖКХ необходимо широко создавать ОСМД, чтобы в случае невыполнения управляющей компанией своих обязательств жильцы могли поменять её руководителей. При этом, утверждает чиновник, власти не должны навязывать людям ту структуру, которая их будет обслуживать.