Минулого тижня до нашого міста з Одеси прибула делегація службовців, уповноважених у справах земельних відносин.

В актовій залі міськвиконкому під головуванням міського голови, за участю начальників відповідних управлінь, відділів та депутатів Южненської міської ради відбулася нарада, мета якої — отримати роз'яснення щодо питання розмежування земель державної та комунальної власності. (Це питання на останньому засіданні сесії ЮМР було знято з розгляду для більш детального опрацювання).

В.М.Новацький звернувся до присутніх з проханням знайти компромісу цьому питанні, враховуючи інтереси області, держави, але в першу чергу, наголосив Володимир Миколайович, необхідно відстояти інтереси міста.

Закон України «Про розмежування земель державної та комунальної власності» визначає правові засади розмежування земель і повноважень органів державної влади та місцевого самоврядування щодо регулювання земельних відносин з метою створення умов для реалізації ними конституційних прав власності на землю, забезпечення національного суверенітету,

розвитку матеріально-фінансової бази місцевого самоврядування.

Згідно-зі ст.4 цього Закону, розмежування земель державної та комунальної власності здійснюється за принципом поєднання державних і місцевих інтересів, досягнення збалансованого співвідношення екологічних та економічних інтересів суспільства, забезпечення раціонального використання та охорони земель.

За інформацією управління архітектури та містобудування, у зв'язку з тим, що при розмежуванні земель державної та комунальної власності не можуть передаватися до комунальної власності земельні ділянки, на яких розташовані державні підприємства (у нашому місті — це ВАТ «ОПЗ», МТП «Южний», їх відомчі організації — ПК «Дружба», спорткомплекс «Олімп», профілакторій, гуртожитки), проведення зазначених робіт не буде відповідати економічним інтересам Южненської територіальної громади. У даному випадку розмежування земель може призвести до втрати біля 50% земель площею приблизно 500 га та значних втрат міського бюджету від продажу земель державної та комунальної власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації, сума яких сягатиме близько 600 мільйонів гривень.

Зважаючи на великі втрати для міста, депутат ЮМР, голова профкому ВАТ «ОПЗ» В.Я. Дрібноход запропонував звернутися до Кабміну та Верховної Ради з проханням розглянути можливість прийняття законодавчого акта «Про особливості розмежування земель державної та комунальної власності в межах міста Южного», за допомогою якого були б захищені інтереси нашої територіальної громади.

Також слід зазначити, що відповідно до ст.14 Закону, право власності на землю по-свідчується державним актом, форма якого встановлюється Кабінетом Міністрів України. На сьогоднішній день форма державного акта на право комунальної власності Кабміном не затверджена, і при проведенні робіт із розмежування земель Южненська міська рада не набуде юридичного права комунальної власності на землю.

Спеціалісти з м. Одеси запевнили, що наданий час згідно з діючим законодавством земельний податок та орендну плату за землю буде отримувати місто. Але ж ситуація згодом може змінитися.

На серпневому засіданні сесії Южненської міської ради це питання обговорюватиметься. Про результати буде повідомлено.