Более 63% одесситов когда-либо в своей жизни осуществляли сделки на рынке недвижимости. Остальные ни разу в жизни участниками рынка недвижимости не становились. Таковы результаты исследования «Риэлторские услуги глазами одесситов», которое провел Одесский филиал Института Горшенина совместно с Ассоциацией риэлторов Одессы и Одесской области с 25 августа по 1 сентября 2011 года на пресс-конференции в ИА «МОСТ-Одесса».

«27,4% опрошенных осуществляли сделки на рынке недвижимости раз в жизни, 25,9% осуществляют подобные сделки раз в несколько лет, 5,1% становятся участниками рынка недвижимости с периодичностью один раз в год, а 3,3% — раз в несколько месяцев, а 1,8% сообщили, что им приходится осуществлять сделки на рынке недвижимости еще чаще. Ни разу не осуществляли сделок на рынке недвижимости 36,4% опрошенных горожан», — сообщил руководитель социологического департамента Одесского филиала Александр Доброер в ходе пресс-конференции в пресс-центре ИА «МОСТ-Одесса». (Полные результаты исследований будут презентованы 17 сентября в Одессе в рамках бизнес-форума «Недвижимость. Одесса-2011»).

Члены Ассоциации риэлторов видят здесь большое поле для дополнительной работы. «Меня удивил тот факт, что более трети одесситов вообще ни разу не обращались по вопросам недвижимости к риэлторам. Есть еще над чем работать. Необходимо предоставлять юридическую информацию тем людям, которые собираются купить или продать недвижимость. Это важно и потому, что зачастую собственники и покупатели неадекватно оценивают свои возможности и потребности, не знают условий рынка и ценовой политики. Эта работа не столько агентств недвижимости, сколько общественных организаций и СМИ», — отметил экс-президент Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области (2004—2008 годы) Константин Новицкий.

Отметим, что по данным опроса, почти половина (47,5%) из тех, кто имел опыт работы с посредниками на рынке недвижимости, оценивает сотрудничество с риэлторами положительно. Однако риэлторы отмечают, что сегодня условия работы агентств очень сложные.

«О прежних объемах продаж (до 2008 года) говорить не приходится. На 10 запросов о купле-продаже происходит одна удачная сделка. По «элитке» у нас стабильно одна сделка в месяц. Спрос не упал и не повысился. Наибольшей же популярностью пользуется бюджетное жилье по низким ценам», — отметил экс-президент Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области (2008—2010 годы) Игорь Ефремов.

Прогнозировать же оживление рынка недвижимости или его дальнейший упадок в нынешних экономических условиях риэлторы не берутся.

«Три года кризиса показали нам, что в Украине нет закономерных путей развития рынка недвижимости. Давать сейчас прогнозы — это рисковать своей репутацией», — подчеркнула действующий президент Ассоциации Ольга Архипова.

Отметим, что, по данным социологического исследования, более трети опрошенных горожан (39,9%) при выборе посреднической компании руководствуются советом близких или друзей, а 31,2% респондентов обращают внимание на репутацию компании.