Компания «Инкор» готова воссоздать памятник архитектуры в первозданном ВИДе.

По поводу судьбы дома Руссова на вопросы «КП» ответил представитель группы компаний «Инкор» Сергей ДАНИЛКО.

-Сергей Борисович, из звучавших неоднократно заявлений чиновников складывается впечатление, что именно компания «Инкор-Групп» должна отреставрировать сгоревший памятник архитектуры. Так ли это?

- Правда заключается в том, что на сегодняшний день наша компания имеет желание, но не имеет никаких законных оснований проводить восстановительные работы дома Руссова. Дело в том, что-наше предприятие является собственником части квартир в этом доме, в целом же балансодержатель — территориальная громада Одессы в лице ЖКС «Порто-Франковский». Кроме того, дом Руссова -памятник архитектуры местного значения, в котором даже будучи собственником нельзя просто так взять и начать какие-либо работы. То есть любые действия, вплоть до текущего ремонта, нужно согласовывать с уполномоченным органом охраны памятников, который должен давать разрешение на проведение таких работ. На практике управление охраны памятников выдает такие разрешения только при наличии проектной документации, которую может разработать и согласовать балансодержатель либо уполномоченное юридическое лицо, официально получившее от городских властей право на проведение реконструкции.

Как известно, два года назад предыдущие городские власти без объяснения причин лишили нашу компанию права на реконструкцию дома Руссова и нескольких соседних аварийных домов, передав его городскому управлению капитального строительства. Как проходит реконструкция все это время, мы видим -она так и не началась. А между тем дом Руссова и находящийся рядом с ним дом Либма-на продолжают разрушаться. Только в этом году произошло не меньше 4 случаев самообрушения конструкций здания, не говоря уже о массовом обрушении карнизов, лепки и других элементов фасада. При этом мы, как инвестор и владелец квартир, не имеем никаких законных оснований проводить какие-либо восстановительные работы, пока существует решение исполкома, в котором заказчиком работ выступает УКС.

- Означает ли это, что вы отказались от намерения проводить реставрацию дома Руссова?

- Мы не отказывались и не собираемся отказываться от этого масштабного проекта. За последние два года мы более 20 раз официально обращались к городским властям с просьбой обратить внимание на важность спасения памятников архитектуры. Мы вносили предложения вернуть нашей компании полномочия выступить заказчиком работ по реконструкции квартала, куда входит и дом Руссова. Пока шла эта переписка, наше предприятие профинансировало установку ограждения, а также 1500 кв. м строительных лесов на фасаде дома Руссова, оплатило консерва-ционные работы в здании. Был заказан проект сохранения фасада памятника архитектуры. Но это все полумеры. Без официального разрешения городских властей о передаче инвестору функций заказчика никто не имеет законных оснований приступить к работам по реконструкции, а значит, бесценные для одесситов памятники архитектуры будут и дальше безвозвратно разрушаться. Сейчас состояние дома Руссова достигло критического физического износа — 93%.

- На ваш взгляд, есть надежда на то, что в ближайшее время начнутся работы по восстановлению здания?

- Решение о спасении дома Руссова находится в компетенции руководства города. Что касается нашей компании, то мы еще 3 года назад готовы были приступить к полномасштабным работам. Для этого уже разработана вся необходимая техническая, проектная, научная документация по реконструкции этой территории. Нами разработано и утверждено историко-градостроительное обоснование реконструкции квартала. Мы произвели отселение более 50% всех квартир в этом квартале. А это более 100 семей, которые уже получили новые квартиры. Подготовлена технология воссоздания дома Руссова и дома Либмана. Если городскими властями будет принято решение о передаче функций заказчика нашей компании, мы готовы в течение 4-5 лет провести полную реконструкцию квартала, полностью заменить инженерные сети, предоставить семьям, проживающим в аварийных домах, новые квартиры, а самое главное — воссоздать в первозданном виде с полным сохранением исторических фасадов дом Руссова и дом Либмана. Последним практическим примером опыта работы нашей компании по реставрации памятников архитектуры является восстановленная гостиница «Большая Московская», которая объективно говорит о наших возможностях. Очень надеюсь, что новое руководство города проявит мудрость и принципиальность в решении этой многолетней проблемы, волнующей всех одесситов, и с помощью инвесторов спасет здания, которые по праву считаются одними из главных достопримечательностей Одессы.