Пресс-конференция начальника управления земельных ресурсов Одесского городского совета Ирины Коврижных дала ответы на многие вопросы, касающиеся проблем землепользования в прибрежной зоне. Представитель городской администрации подчеркнула: в настоящее время на одесском побережье ничто не продается, и застраиваться побережье не будет.

Ирина Савватиевна предложила присутствовавшим обратить внимание на карту-схему побережья, на которой обозначены все земельные участки, находящиеся в собственности или аренде у физических и юридических лиц.

- По предложению городского головы Алексея Костусева в Одессе впервые представлена возможность журналистам увидеть и услышать, кому

принадлежат земельные участки на побережье города, почему одесситы не могут свободно выйти на пляж и не имеют свободного доступа к морю, -сказала Ирина Коврижных. — И, главное, вы услышите, когда и кем эти земельные участки были переданы в собственность или аренду. Оппозиционные средства массовой информации обвиняют мэра и всю городскую власть в закрытости и «непрозрачности», в том числе в «непрозрачности» при решении земельных вопросов. Но так ли это?

Все решения Одесского городского совета и даже проекты этих решений публикуются на сайте города. Все желающие, в том числе и средства массовой информации, могут ознакомиться со всеми проектами решений, которые выносятся на сессию Одесского городского совета. В этот перечень входят и все земельные вопросы... Менее трети земельных вопросов публиковалось раньше и предоставлялось общественности для обсуждения. Кроме того, когда Алексей Алексеевич Костусев возглавил Одесский горсовет, то подчинил лично себе управление земельных ресурсов. Это не только абсолютный и полный контроль при решении всех земельных вопросов, но и огромная ответственность. Обеспечено полное взаимодействие управления земельных ресурсов с мэром города. Все земельные вопросы под контролем городского головы. Однако ни разу за полтора года работы я не получила резолюцию или устное указание мэра по принципу «делать так, как я хочу». Все резолюции и указания по земельным вопросам звучали так: «Вынесите то или иное решение на сессию или заседание исполнительного комитета», или «Действуйте в соответствии с требованиями законодательства», или «Представьте свои предложения».

Глава управления земельных ресурсов Одесского городского совета напомнила о том, что по инициативе Алексея Костусева в 2010 — 2011гг. была проведена масштабная земельная реформа в нашем городе. Она рассказала о ключевых моментах этой реформы, отметила, что ее внедрение вызвано не только желанием местной власти существенно увеличить поступления в бюджет развития, но и тем, что ущерб, который был причинен городу Одессе от незаконного землепользования, составил 8,5 миллиона гривень. Необходимо было срочно менять принципы взаимоотношений города и тех, кто пользовался землей, но не платил за нее денежных средств в городской бюджет. Соответствующие акты комиссии по определению ущерба от незаконного землепользования утверждены исполнительным комитетом Одесского городского совета.

Ирина Коврижных ознакомила со списком, в который внесены все землепользователи, когда-либо получившие землю в городе Одессе на побережье, подробно рассказала о том, кому, как и на каких условиях передавался тот или иной участок земли. В нем 153 субъекта — физические и юридические лица.

Коснувшись норм действующего законодательства, руководитель городского управления земельных ресурсов сказала:

- В средствах массовой информации в последнее время появилось много публикаций о том, что Одесский городской соеет и городской голова распродали чуть ли не всю прибрежную зону. Хочу обратить внимание на то, что статья 128 Земельного кодекса Украины говорит, что любой, кто имеет в собственности участок или правоустанавливающие документы на него, может предоставить минимальный пакет документов, и городской совет не имеет права отказать ему в продаже земли. Исключение составляют случаи, когда субъект предпринимательской деятельности не подает полного пакета документов, выявлены недостоверные сведения в поданных документах, в отношении субъекта возбуждено дело о банкротстве или ликвидации, субъект отказывается от заключения договора авансового платежа. Других законных оснований для отказа от предоставления в аренду и в собственность путем купли-продажи коммунальной собственности нет. и если у кого-то возникают вопросы относительно законности или незаконности продажи, то, очевидно, следует обратиться в правоохранительные органы, которые следят за правильностью и законностью продаж земельных участков, и получить там исчерпывающую информацию.

Ирина Коврижных обратилась к присутствовавшим с вопросом, что плохого в том, что собственники или арендаторы, ранее годами не платившие за пользование земельными участками, теперь заключают договора и перечисляют деньги в бюджет? Она привела пример.

- Собственники имущества «Магнолии» долгое время пользовались землей, но не платили за нее, — отметила Ирина Савватиевна. — Документы были оформлены правильно, в том числе и по праву собственности. Городская казна не получала ни копейки от платы за землю. Сейчас собственники «Магнолии» заключили договор аренды и платят за землю 1,5 миллиона гривень ежегодно. Разве это плохо для бюджета развития города?

Ирина Коврижных, отвечая на вопросы представителей средств массовой информации, дала подробную информацию по крупным земельным участкам, в том числе в районе побережья, проданным или сданным в аренду и находящимся в настоящее время на праве собственности. Информация коснулась, в частности, таких учреждений, организаций и компаний; «Механики Украины» (20 га на склонах), Одесская национальная юридическая академия. Гидропарк «Лузановка» и ряда других.