В минувшую среду начальник городского управления земельных ресурсов Ирина Коврижных представила журналистам электронную карту одесского побережья, на которой обозначены земельные участки, переданные в аренду или проданные частным лицам. Карта эта размещена на официальном сайте города.

По ней, сообщила И. Коврижных, можно определить, когда были совершены сделки с землей, на каком основании и кто является владельцем земли у моря. На карту нанесены 153 участка. Практически все они были проданы или сданы в аренду при прежней власти, и лишь на 7 участков разрешительные документы о передаче в аренду были выданы при нынешнем городском голове.

Назначение большинства участков — общее пользование. Так, участок размером 0,58 га на улице Новобереговой выделен для зеленой зоны, другой, на 8-й станции Большого Фонтана, предоставлен юридической академии для создания парка. «Эта карта, — отметила И. Коврижных, — доказывает непричастность Алексея Костусева к «дерибану» земель одесского побережья, в чем его обвиняют оппозиционные СМИ».

И. Коврижных назвала нескольких владельцев прибрежных участков. Это фирма «Совиньон», которой в 2005 году были переданы 1,64 га земли в поселке Таирово. С апреля 2001 года клуб спортивного рыболовства арендует участок размером почти полтора гектара в Черноморке. Изрядный кусок земли на Зеленом мысе принадлежит спортивному товариществу рыболовов-любителей. В престижном районе Дачи Ковалевского расположены участки общей площадью 13 га, владельцем которых является фирма «Марина-Клуб», купившая их в 2007—2008 годах.

Самый крупный участок земли — 20 га на прибрежных склонах (от пляжа «Отрада» до переулка Кренкеля) — в 2006 году был передан компании «Миханики Украина». Как рассказала И. Коврижных, которая в то время тоже занимала должность начальника управления земельных ресурсов, она возражала против передачи береговых склонов греческой компании, так как у той не было положительного заключения экспертов и разрешения на застройку данной территории. Однако депутаты ее аргументы проигнорировали и передали землю в аренду.

«В 2009 году город потребовал от «Миханики Украина» плату за аренду участка, которую фирма не платила с 2006 года, — рассказала И. Коврижных. — Компания отказалась и в судебном порядке требует расторгнуть договор аренды. Судебное разбирательство тянется до сих пор. Мы настаиваем на возврате долга — а это десятки миллионов гривен, которые потеряла городская казна. Земля же будет передана в коммунальную собственность...».

О том, как земля уходила из коммунальной собственности, И. Коврижных рассказала на примере «Дома Павловых», которому в Лузановке принадлежит один гектар земли в 100 метрах от уреза воды. Сначала хозяин «Дома Павловых» незаконно построил объект, а в 2007 г. через суд узаконил его и получил госакт на землю. Существует еще десяток подобных решений судов о признании собственности на землю. Прежняя городская власть не предпринимала мер по возврату земельных участков в коммунальную собственность, этим занимается нынешняя власть, хотя делать это довольно сложно, сказала И. Коврижных.

Журналисты поинтересовались судьбой одесских здравниц. И. Коврижных сообщила, что у власти нет юридических оснований для обращения в суд с исками о возврате проданного в 2000—2007 годах имущества санаториев «Укрпрофздравницы», так как эти санатории не были собственностью города. Даже вмешательство прокуратуры, которая в марте 2005 года возбудила уголовное дело по факту продажи имущества санаториев, не принесло результата. В феврале нынешнего года уголовное дело было прекращено, арест с имущества снят.

Что касается санатория «Магнолия», то когда вопрос о продаже земли его владельцам выносился на сессию, рассказала И. Коврижных, у них все документы были в порядке, поэтому у города не было оснований для отказа. Прокуратура же нашла нарушения законодательства при приватизации имущества и оспорила решение горсовета. До тех пор, пока владельцы «Магнолии» не приведут свои дела в соответствие с законодательством, вопрос о продаже им земли рассматриваться не будет. Пока же с собственником санатория заключен договор аренды земельного участка, по которому в городской бюджет ежегодно поступает 1,5 млн. грн. Такая же ситуация и с земельным участком на ул. Вице-адмирала Азарова, проданным ООО «Ремус-С» под строительство паркинга.

Земля должна приносить городу доход, отметила начальник управления земельных ресурсов. С этой целью в городе приняты несколько непопулярных, на первый взгляд, решений: увеличена арендная плата за землю, установлены фиксированные ставки арендной платы, принята новая нормативно-денежная оценка земли. Одновременно сократилась процедура согласования документов. От этих нововведений в прошлом году городской бюджет получил дохода на 119 млн. грн. больше, чем в 2010 г.