Одесситов так вдохновил «метод кувалды», что они готовы занести это орудие над всем, что начинает строиться в исторической части города. Безусловно, наглость некоторых новых «хозяев жизни» пределов не имеет, и если вовремя не дать по рукам, мы рискуем оказаться в окружении уродливых новоделов, навсегда утратив неповторимую архитектурную среду Одессы. Последняя «стройка», вызвавшая бурю возмущения одесситов, — непонятная на первый взгляд конструкция над рестораном отеля «Моцарт», что на Театральной площади. Но, как оказалось, все в рамках закона и площадь эта новая мансарда не изуродует.

Неизвестность страшит больше всего. На брифинге, организованном специально по вопросу мансарды над рестораном отеля «Моцарт», первым делом «поставили на вид» директору этого заведения Ивану Атанасову. Владимир Колокольников, начальник управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета, упрекнул владельцев «Моцарта» в том, что они не провели информационно-разъяснительную кампанию, не предупредили одесситов о том, что строится, как это будет выглядеть, насколько это законно, сколько времени займут работы, чем вызвали недовольство в городе. В свою очередь директор отеля твердо пообещал разместить информационный стенд, а работы завершить до нового года.

Что же касается самой мансарды, то еще в апреле 2010 года решением горисполкома № 233 .коммерческой фирме «Виктория» была разрешена разработка градостроительного обоснования для реконструкции нежилого строения отеля с устройством мансардных помещений по ул. Ланжероновской, 13. Над проектом, правда, архитекторы начали работу еще в 2008 году. В то время выдачей разрешений на строительство в первом историческом ареале Одессы занималось областное управление во главе с г-жой Штербуль. Как сказал архитектор Владимир Глазырин, с точки зрения законодательства — все чисто, мансарда надстраивается не над памятником архитектуры. С точки зрения общего архитектурного облика Театральной площади — мансарда также никоим образом его не испортит, более того, закроет от обозрения неэстетичные «задники» домов, дворовой частью выходящие на площадь. Архитектор Ирина Опрятова подтвердила, что после реконструкции высота здания не превысит положенных 18,6 метра, будет даже меньше — 15,5. Андрей Шелюгин, начальник управления по вопросам охраны объектов культурного наследия, рассказал, что от строителей потребовали применить такую технологию, которая позволит исключить негативное или разрушительное воздействие на стоящие рядом исторические памятники. Директор отеля «Моцарт» заверил, что технология возведения мансарды разработана с учетом требований управления и представляет собой возведение облегченной металлоконструкции без «ударного» воздействия на несущие стены и фундамент. Возможно, предположил Иван Атанасов, такая технология будет применяться по всему центру Одессы, учитывая хрупкость фундаментов и стен, возведенных из ракушечника, а также имеющихся деревянных перекрытий.

Василий Мироненко, председатель правления Одесской областной организации Национального союза архитекторов Украины, также высказался в поддержку проекта. По его словам, архитектурный ансамбль Театральной площади не только не пострадает, а даже выиграет, поскольку стилистически, по габаритам, высотам, и эстетически проект вполне соответствует находящимся рядом памятникам архитектуры.

А если учитывать, что современный облик площади сформировался уже в пятидесятые годы (после военных бомбежек), то в сферу охраны входит не весь ансамбль, а отдельные, сохранившиеся здания. Как, например, отель «Моцарт» (1870 год постройки). Стоящий же рядом флигель (над которым строят мансарду) — объектом охраны не является. И, тем не менее, там не строят небоскреб, а вполне симпатичную реплику. Так что, уж по этому поводу, дорогие одесситы, волноваться точно не стоит.