СПОРЫ ВОКРУГ ПОГИБАЮЩЕГО В ЦЕНТРЕ ОДЕССЫ ПАМЯТНИКА РАССОРИЛИ ЧИНОВНИКОВ: ДОМ РУССОВА ХОТЯТ ЗАБРАТЬ У ИНВЕСТОРА И ВЕРНУТЬ ГОРОДУ

Пока Одесса искусственно вовлечена в политические интриги и скандалы, усиленные поиски фашистов и од» городские проблемы, конечно, никуда не исчезли. Более того, они нарастают, как снежный ком.

«КОГДА ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ, ПОЯВЛЯЮТСЯ И РЫЧАГИ»

Так, недавно вновь затронули наболевший вопрос об ужасающем состоянии одной из прежних достопримечательностей Одессы — дома Рус-сова.

Губернатор Одесской области Владимир Немировский заявил, что намерен наконец-то вернуть памятник архитектуры в собственность города.

Немировский подчеркнул: нужно сделать так, чтобы одесситы гордились не словом «Одесса», а ее фундаментом, который оставили нам деды и прадеды.

- У нас те, кто должны были защищать и отстаивать памятники, только имитировали борьбу, — подчеркнул Владимир Немировский, добавив, что есть правовые механизмы, по которым здание, частично принадлежащее фирме Руслана Тарпана, можно вернуть в собственность громады.

Эту идею поддержал и первый вице-мэр Одессы Олесь Янчук. Он отметил, что бизнесмен взял объект, который является олицетворением нашего города, и ничего с ним не делает. Поэтому объект нужно вернуть в коммунальную собственность. Тем более что далеко не все квартиры в этом доме принадлежат инвестору.

- Но нужно еще сказать, что попустительство в вопросе уничтожения памятника проходило при непосредственном участии руководителя областного управления охраны объектов культурного наследия Натальи Штербуль, — выразил мнение первый вице-мэр. — И если губернатор хочет навести порядок, то он должен не в сторону города смотреть, а вначале разобраться со своими подчиненными.

Янчук уверен, что у облуправления была возможность заставить Руслана Тарпана выполнить взятые обязательства.

- И мы прекрасно понимаем, что он уничтожает этот памятник, потому что проект, который он продвигает, предусматривает снос объекта и замену на новый, с огромным куполом наверху, чего наверняка ни одна архитектура не согласует, — отметил Олесь Янчук.

Что касается наличия юридических рычагов по возвращению дома Руссова в собственность города, Янчук заявил, что «когда есть желание, появляются и рычаги».

ЕСЛИ БЫ ГОРОДСКАЯ ВЛАСТЬ ЭТОГО НЕ ДОПУСТИЛА...

Отметим, после вновь разгоревшегося скандала вокруг дома Руссова и «наездов» мэрии появилась информация, что бессменный начальник управления охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА Наталья Штербуль покинула занимаемую должность. Она работала в этой сфере с 1987 года. Как отмечает издание «Откат», подведомственное ей управление всегда считалось одним из самых коррумпированных: большинство объектов, выведенных из числа памятников истории и архитектуры, а затем перестроенных или перепроданных, были исключены из «охранных» списков при явном участии чиновницы. Она якобы сознательно затягивала оформление паспортов памятников, что позволяло активно «торговать» зданиями в городе и области.

КОМИССИЮ СОЗДАЛИ, НО ОНА БЕЗДЕЙСТВОВАЛА

Мы успели пообщаться с госслужащей накануне ее увольнения. Наталья Штербуль в свою очередь заявила, что ее ведомство делало все возможное, чтобы помочь в спасении памятника, но проблема заключалась именно в позиции горсовета.

- Взять даже тот факт, что обслуживает дом ЖКС «Ренессанс», который принадлежит тому же Тарпану. И именно это ведомство планомерно уничтожает здание. А если бы городская власть этого не допустила, то дом мог обслуживать ЖКС «Порто-Франковский», — убеждала чиновница. — Вы поймите, что не может орган охраны подменять функции арендодержателя.

Штербуль рассказала, что несколько лет назад областные депутаты даже разрешили управлению использовать деньги, заработанные на аренде областных объектов, на локальные работы в доме Руссова, но этого недостаточно, чтобы его полностью восстановить. Кроме того, областная архитектура пыталась через суд изъять памятник у собственника, но по закону для этого нужно компенсировать ему потраченные средства, а таких денег у областного ведомства нет.

В сентябре прошлого года в облуправлении архитектуры подготовили открытое письмо на имя мэра Одессы с просьбой создать комиссию, которая разобралась бы в ситуации и сделала конкретные шаги. По словам Штербуль, комиссию создали, но она бездействовала — в нее даже не вошли депутаты.

ИНВЕСТОРЫ НЕ ВЕРЯТ, ЧТО ДОИ РУССОВА МОГУТ ЗАБРАТЬ

Пока же чиновники и бизнесмены разглагольствуют, мы решили выяснить у специалиста, можно ли действительно вернуть дом Руссова в городскую собственность. Сейчас само здание принадлежит городской громаде, но большинство квартир выкуплены компанией «Ин-кор», принадлежащей бизнесмену Руслану Тарпану. Дом обслуживает частный ЖКС, также принадлежащий инвесторам.

Как отметил юрист Алексей Ачка-сов, в нашей стране в принципе возможно все. Тем более что речь идет о памятнике архитектуры, а при передаче полномочий инвестору могло иметь место нарушение законодательства. При этом он напомнил, что право собственности у нас нерушимо, соответственно забрать квартиры у инвестора — невозможно.

- Но при этом любой договор можно оспорить, правда, делать это должны бывшие собственники жилья, а не власти, — пояснил эксперт.

При этом он добавил, что городская власть могла бы через суд отменить правоустанавливающие документы ЖКС «Ренессанс», чтобы он перестал существовать, и тогда городской ЖКС обслуживал бы здание.

- Тогда они получили бы возможность проводить различные работы в здании и помешали бы его уничтожению, — уточнил юрист.

В свою очередь Сергей Данилко — директор компании «Инкор Деве-лоп», которая является владельцем большей части квартир дома Руссова, сомневается, что губернатор мог сделать заявление о том, что этот памятник архитектуры нужно вернуть городу. Он уверен, что СМИ либо перекрутили какие-то его слова, либо вырвали отдельную фразу из контекста.

- Он вряд ли сможет забрать дом, который ему не принадлежит, — подчеркнул Сергей Данилко, добавив, что говорить о чем-то конкретно можно будет только после того, как власти начнут что-то предпринимать или обратятся напрямую к компании.

Напомним

Состояние дома Руссова, который был признан аварийным еще в 2005 году, ухудшилось после крупного пожара, произошедшего 29 октября 2009 года. Этот пожар был неслучайным — по данным экспертизы имел место поджог. А за два дня до этого Одесский горсовет хотел забрать здание у инвестора из-за того, что тот не приступил к реставрации в оговоренные сроки. После этого в здании было еще несколько пожаров. Специалисты заговорили о том, что если срочно не принять меры, то Одесса просто потеряет памятник архитектуры. Местные и областные чиновники пытались разобраться, кто из них несет ответственность за судьбу дома. Хотя с момента пожара прошло уже больше четырех лет, за это время ситуация так и не изменилась.