Уже 10 лет ЛОК «Орион» закрыт для отдыхающих

Представляется, что давно пора все эти здания, которые «красуются» по всей Одессе: в центре города, на окраинах, у моря, в промышленных зонах — взять какому-нибудь местному управлению под свою опеку. Особо ничего делать не нужно. Достаточно только одного — повесить табличку с надписью «Памятник эпохи рейдерских захватов». С уточнением — «государством не охраняется». Тогда точки над «i» в истории разрушения промышленного потенциала Одессы будут окончательно расставлены.

Два корпуса лечебно-оздоровительного комплекса (ЛОК) «Орион» — одна из «жемчужин» творчества рейдеров. Расположены они на 1,7 гектара в «козырной» части города, на улице Литературной, 10, которая прямиком ведет к набережной у 8-й станции Большого Фонтана. В основном здании шестнадцать этажей, оно занимает площадь почти 15 тысяч квадратных метров. И практически из каждого окна гостиничного корпуса видно море. Летом мимо ЛОК «Орион» каждый день проходят тысячи одесситов и гостей города. И мало кто знает, почему это здание уже столько лет пустует.

Когда-то предприятие выпускало товарной продукции на 100 миллионов рублей в год. А сейчас — пустой стенд

Да и привыкли мы к тому, что на городских улицах нет-нет да и встретится здание, которое раньше было цехом преуспевающего завода, управлением крупного производственного объединения, мощным складским помещением, а сегодня превратилось в этакого архитектурного оборванца. Только изредка удивляемся: куда же власть смотрит? Понятно, что разрушенные и брошенные здания — это следствие и свидетельства корпоративных конфликтов и рейдерских атак. Если объекты не восстанавливаются и не эксплуатируются, значит продолжаются суды между противоборствующими сторонами. А что же власть? Зачем она тогда, если не может данную ей власть употребить?

В отношении судьбы имущества ПАО «Машиностроительное объединение «Орион» все вышесказанное обретает особый смысл. Ведь основным его собственником — пусть с перевесом в одну акцию — является государство. Однако складывается такое ощущение (о сегодняшних проблемах предприятия «Вечерняя Одесса» рассказывала относительно недавно, в номерах за 24 июня и 17 июля), что, похоже, только оставшаяся горстка трудового коллектива и легитимно избранное правление интересуется будущим МПО «Орион». А когда нет помощи от государства, то борьба обретает форму войны с ветряными мельницами.

Свидетельства разрухи, учиненной рейдерами

Свидетельства разрухи, учиненной рейдерами

Вот по тому же ЛОК «Орион» суды длятся десять (!) лет. Сегодня лечебно-оздоровительный комплекс вновь находится под «протекторатом» невесть откуда появившихся «собственников». Есть надежда, что суд в очередной раз разберется и вернет здания истинному владельцу. Но что с этим имуществом делать?

Снаружи основной шестнадцатиэтажный корпус выглядит так, как положено выглядеть зданию, в котором давно не было людей. Прилегающая территория замусорена и вся в тропических зарослях. Многие окна выбиты, алюминиевые профили выломаны. Фасад ободран, местами щербат от осыпавшегося бетона. С еле живых балконов торчит арматура, ветер играется с покосившимися оконными рамами. Но здание стоит. Крепко, видимо, построили в свое время.

А вот внутри... Глядя на это торжество вандализма, задаешь себе только один вопрос: зачем? Зачем было крушить и ломать все, что попадается под руку? Вырывать паркетные доски, сбивать со стен плиты из дорогущего армянского туфа, бить зеркала, громить уникальный лечебно-реабилитационный центр баротерапии, разрушать потолочные перекрытия, превращать в металлические ошметки оборудование кухни и столовой, наконец, устраивать в коридорах отхожее место? Зачем?

Хорошо, вы захватили чужую собственность. Тем более, такую привлекательную, как лечебно-оздоровительный комплекс у самого моря. Так эксплуатируйте его! Зачем же уничтожать? Или знали, что владение будет временным, поэтому и решили действовать по принципу «так не доставайся ты никому»?

Тогда возникает еще один вопрос. А что, подобный вандализм никак не карается Уголовным кодексом? Неужели можно абсолютно безнаказанно громить государственную и частную собственность, нещадно уничтожать чужое имущество? Увы, пример событий вокруг ПАО «МПО «Орион» подтверждает — можно. Если имя тебе — рейдер. Это председателя правления Николая Кущака хотят сегодня привлечь к уголовной ответственности за то, что он, очистив один из цехов от металлического мусора, якобы нанес родному предприятию ущерб на сумму 70 тысяч гривен. А вот те, кто украл государственного имущества на 50 миллионов гривен, живут себе спокойно.

— Безнаказанность преступной группировки, совершившей преступление в отношении госсобственности, объясняется не только бездеятельностью правоохранительных органов, но и их открытым содействием этому процессу, — утверждает Н. Кущак. — С начала 2004 года и по сегодняшний день ни один человек, который брал участие в расхищении государственного имущества, не был установлен правоохранительными органами и не понес ответственности.

С рейдерской атаки на лечебно-оздоровительный комплекс начались все сегодняшние беды ПАО «МПО «Орион». Начало положили налоговики, подсобившие захватчикам. Десять лет назад, 30 июля 2004 года, госналогинспекция в Приморском районе г. Одессы под предлогом погашения налогового долга в размере 6,5 тысячи гривен приняло решение... принудительно продать ЛОК. Оценили комплекс в 2,1 миллиона гривен. Хотя рыночная стоимость превышала 19 миллионов. В общем, продали самую настоящую «жемчужину у моря» за сомнительный долг в несколько тысяч гривен. Правление ПАО «МПО «Орион» о продаже ничего не знало.

В дальнейшем захваченные здания лечебно-оздоровительного комплекса несколько раз перепродавались. «Собственниками» становились ООО «КронПакСервис», ООО «ЛОК «Орион», ЧП «ДАФ», ООО «Укринвестэнерго», ООО «Офисно-промышленный терминал». Объединение активно судилось за свое имущество. Наконец, в 2010 году наконец-то удалось доказать незаконность владения лечебно-оздоровительным комплексом последним покупателем — ООО «Офисно-промышленный терминал». 1 марта 2013 года судебное решение было исполнено в принудительном порядке. Здания ЛОК «Орион» поставили на баланс, была выставлена охрана.

Но рейдеры просто так не сдаются. Пока вышеназванное судебное решение ждало своего исполнения, проигравшая сторона быстренько перекинуло лечебно-оздоровительный комплекс — якобы за долг — еще одной коммерческой структуре: ООО «Сервисно-торговая компания «Сафар». Новый «владелец» три года данный факт нигде не афишировал, право собственности не оформлял. А глубокой осенью прошлого года, предварительно, с помощью решения хозяйственного суда Одесской области, сняв арест с комплекса и запрет на его продажу, ООО «СТК «Сафар» перепродало ЛОК ЗАО «Гарциния», которое зарегистрировано в Литве.

Вот с этим новым «СОБСТВЕННИКОМ» и судится сегодня ПАО «МПО «Орион». Состоялось несколько судебных заседаний. Очередное назначено аж на начало сентября. Председатель правления Н. Кущак подозревает, что подобный временной тайм-аут был придуман не случайно. А только для того, чтобы дать возможность рейдерам, среди которых есть высокопоставленные люди, вхожие в самые высокие кабинеты, с помощью следственных действий в рамках явно надуманного уголовного дела немного приструнить строптивого руководителя.

У Николая Степановича есть все основания полагать, что правоохранительные и судебные органы, мягко говоря, не собираются помогать предприятию выпутываться из сетей, расставленных рейдерами. В подтверждение сказанному — два факта.

Так, в начале декабря прошлого года следователь РО ОМУ ГУМВД Украины в Одесской области Е. Костенко открыл криминальное производство по части 5 статьи 191 УК Украины по факту незаконного завладения неустановленными должностными лицами ООО «Офисно-промышленный терминал» и дальнейшей перепродажи здания ЛОК «Орион». Справедливость восторжествовала? Увы, увы...

Никакого поиска преступников не ведется. Ни милицией, ни прокуратурой Малиновского района. Зато вышеназванное производство следователь зачем-то объединил с другим производством, в котором должностные лица ПАО «МПО «Орион» обвинялись налоговой службой в неуплате земельного налога. Абсурдность претензий налоговиков давно доказана в судебном порядке, в том числе решением Высшего административного суда. А уголовное производство по ч. 5 статьи 191 — закрыто.

Второй факт — выдержка из протокола Межведомственной комиссии по вопросам противодействия противоправному поглощению и захвату предприятий при Кабинете Министров. Документ датирован 22 июля 2010 года. В нем рекомендуется Высшему совету юстиции отрапортовать перед Генеральной прокуратурой и межведомственной комиссией о результатах рассмотрения предложения заместителя Генпрокурора В. Кудрявцева о снятии с должностей судей хозяйственного суда Одесской области О. Оборотовой,

Г. Лепехи, Г. Гуляк, Б. Бахарева и судей апелляционной инстанции О. Воронюка, Г. Ермилова, В. Лашина. За содействие «фокусам» рейдерам с имуществом ПАО «МПО «Орион».

Надо ли говорить, что никто наказан не был?