Город должен выплатить миллионы гривен застройщикам.

Вопрос с многострадальным Генпланом Одессы, который пытаются утвердить с 2006 года, может быть решен уже в начале марта. Впрочем, по словам замначальника городского управления архитектуры Марата Касимова, общественных слушаний по документу больше не будет.

— Их уже проводили шесть раз, в этом у Одессы уникальный опыт, — заметил Касимов.

УЧЛИ ПОЖЕЛАНИЯ?

Согласовательная комиссия по Генплану подготовила 65 предложений, преимущественно касающихся береговой зоны и прибрежных склонов, все они будут учтены в проекте. Касимов заверил, что одесские склоны в Генплане останутся зоной зелёных насаждений общего пользования, а в будущем получат статус парка. При этом облик исторической части города был разработан в соответствии с историко-архитектурным опорным планом.

В свою очередь советник мэра Сергей Дубенко считает, что в этот раз Генплан должен быть принят, потому что все пожелания общественников были учтены.

— Принимать документ необходимо, и в крайнем случае, если у активистов снова появятся поправки, их можно внести в уже принятый документ, — говорит Дубенко.

Впрочем, все ли пожелания внесли — остается вопросом. Представитель гражданского движения «За всю Одессу» Игорь Елин, который присутствовал на всех заседаниях по Генплану, сомневается.

— Предложения могут быть зафиксированы в протоколах, но вот будут ли исполнены -большой вопрос, — считает общественник.

Более того, по его мнению, принятие документа лоббируется, чтобы легализовать незаконное строительство, и есть основания полагать, что в Генплане появятся изменения, которые не прошли официальную процедуру утверждения.

НЕУСТОЙКА ЗАСТРОЙЩИКАМ

Особо острым вопросом в Генплане стоит возможность застройки побережья. Так, проблемным до сих пор являлся вопрос с 20 гектарами склонов (от пляжа «Отрада» до переулка Кренкеля). Недавно Хозяйственный суд области частично удовлетворил иск греческой компании «Миханики Украина» к горсовету и расторг договор аренды. Территорию под застройку отдали бизнесменам еще в 2004 году при мэрстве Руслана Боделана. Во времена Эдуарда Гурвица договор перезаключили, увеличив арендную плату за землю в 5 раз. Но строительство так и не стартовало: сначала помешал кризис 2009 года, а после оказалось, что у нардепа Игоря Плохого есть госакт на 1,2 га, расположенные в центре арендованного греками участка. Депутат обратился в суд с требованием запретить строительство, и Фемида пошла навстречу. Греки решили получить компенсацию из госбюджета и подали иск о возмещении средств. Это требование Хозсуд и удовлетворил, теперь город должен отдать компании 19 млн гривен.

— Эта та цена, которую придется заплатить за то, чтобы вернуть склоны в собственность громады, и город пойдет на это, — заверила замначальника управления информации горсовета Наталья Мальцева. — Мэрия планирует рассчитаться с компанией примерно за месяц-полтора. Если депутаты поддержат это решение, то погашение будет проходить несколькими траншами по 5 млн гривен каждую неделю из бюджета развития.

КСТАТИ

В подвешенном состоянии остается вопрос с еще 18 гектарами склонов от Ланжерона до Аркадии, за которые уже не первый год с мэрией воюет компания «Викоил». Несмотря на выигранные суды, экс-мэр Алексей Костусев отказывался передать им склоны, за что не единожды был оштрафован. Впрочем, сейчас, по словам соучредителя «Викоила» Юрия Смыкова, ситуация не поменялась.

- Мы составили детальный план территории, передали в горсовет, там он и остался. Но землю нам не передали, и думаю, до мэрских выборов этого не сделают, — подчеркнул бизнесмен.

И добавил, что если новоизбранный мэр также откажется выполнять решения суда, компания будет требовать выплатить компенсацию.