Градостроительный совет утвердил проект детального плана территории (ДПТ) в границах улиц Левитана, Костанди, 6-й и 8-й линий 6-й станции Люстдорфской дороги. Это квартал, в котором находятся летний кинотеатр «Луч», ныне неработающий, и сквер, обросший со всех сторон гаражным нахалстроем.

Проектировщикам из КП «Одеспроект» была поставлена задача, прежде всего, определить границы сквера имени Ак. Королева, — чудом уцелевшей, по словам архитектора Владимира Шинкаренко, зеленой зоны на жилмассиве Таирова. Согласно проекту, в ближайшие три — семь лет планируется благоустройство сквера и установление его границ. Работы по благоустройству предполагают организацию придомовых площадок различного назначения и остановок общественного транспорта со стороны ул. Левитана, реконструкцию пожарного резервуара и ливневки.

ДПТ предусматривает строительство детского спортивно-игрового центра на месте кинотеатра «Луч». Здание будет не выше пяти этажей, инвестором выступит ООО «Юг-Курорт-Сервис». По словам заместителя главного архитектора Одессы Марата Касимова, в этом районе появится то, что так необходимо жителям жилмассива — детского центра, хотя в разные годы появлялось немало предложений по размещению различных объектов на этой территории, в том числе многоэтажного дома. Главный архитектор Александр Голованов провел историческую параллель между будущим детским центром и Домом пионеров. Этот объект уже будет отвечать реалиям нового времени — в нем будут танцклассы, тренажерные залы, кинозал и концерт-холл. На прилегающей территории сквера построят сквозную арку, установят фонтан, появятся небольшое кафе, зона для отдыха и выгула собак, велосипедная дорожка. Проектанты пообещали, что в сквере установят памятник ученому, конструктору Сергею Королеву.

Автомобильный вопрос планируют разрешить за счет отведения двух парковочных зон на 100 машино-мест для временного размещения машин и на 29 — для постоянного. В результате переноса частных гаражей, многие из которых, по словам некоторых членов градсовета, самовольно построенные, территория сквера увеличится с 2,1 га до 2,33 га.

Рецензент, народный архитектор Украины Владимир Глазырин, одобрил проект и отметил, что принятые в ДПТ решения соответствуют Генплану Одессы, а само целевое назначение территории не изменено — она останется зеленой. Члены градсовета подчеркнули важность сохранения зеленых насаждений в период строительства нового детского центра. В итоге проект был одобрен большинством и предложен к дальнейшей разработке