«ПРОЕКТ ЗОНИНГА ОДЕССЫ В ЕГО НЫНЕШНЕМ ВИДЕ СОВЕРШЕННО НЕПРИЕМЛЕМ»

Так, в частности, считает депутат Одесского горсовета, член постоянной комиссии по вопросам планирования застройки территорий, городского дизайна и архитектуры Богдан Гиганов.

ПО СУТИ, ЭТО ЧЕРНОВИК

«Поясню, зонинг (план зонирования территорий) – это уточняющая часть Генплана – более серьезная и детализированная. Его разработка упрощает общение города с застройщиками. Однако в том варианте, который пытаются сейчас представить чиновники госархитектуры, он неприемлем... По сути, это черновик, не учитывающий многочисленные поступившие замечания», – отметил Гиганов.

По его словам, проект документа должны согласовать управление культурного наследия и департамент экологии. Однако ведомства не согласовывают документ, поскольку в нем много несоответствий законодательству. Имеются технические ошибки – в частности, не нанесены многие учреждения образования. Также составители документа не имели права изменять целевое назначение земельных участков, а этот план отбирает часть рекреационных зон и объектов культурного наследия – «исторический ареал города уменьшается до нескольких кварталов» в пользу застройщиков.

«Вердикт профильной комиссии: документ требует доработки, в таком виде его принимать нельзя! По сути, это не только нанесение ущерба интересам громады, но и подрыв государственности», – резюмировал Гиганов.

90 ВОПРОСОВ И ЗАМЕЧАНИЙ НЕ БЫЛИ УЧТЕНЫ

Другой депутат, член постоянной комиссии по вопросам законности, депутатской этики и реализации государственной регуляторной политики Анна Позднякова, заявила, что вопрос принятия зонинга Одессы не надо политизировать – он касается всех одесситов, неравнодушных к судьбе города.

Депутат также напомнила, нто еще 18 мая состоялось заседание градсовета, где был представлен план зонирования (зонинг). «На интересующие вопросы ответов не дали. По документу поступило более 90 вопросов и замечаний, которые не были учтены», — отметила она.

ПРОШЛА НЕДЕЛЯ -НИКАКИХ ДЕЙСТВИЙ

«Далее 21 мая состоялось заседание профильной комиссии. Были приглашены представители общественности и журналисты. Представители общественности направили обращение городскому голове о необходимости создания согласительной комиссии. Комиссия, горсовета по вопросам архитектуры поддержала это обращение. Прошла неделя -никаких действий не предпринято», — также подчеркнула Позднякова.

«Принятие документа в таком виде позволит городу обойти ряд «резонансных» ДПТ — в частности строительство высотных домов на месте архитектурной достопримечательности на углу Люстдорфской дороги и Костанди, строительство в сквере на Левитана и другие.

Мы требуем приведения плана зонирования в соответствие с интересами города, его жителей, а не строительных компаний», — подчеркнула госпожа Позднякова.

«Из-за бездействия властей назревает недовольство в городе, которое может вылиться в очередной «майдан». На этот раз архитектурно-строительный», — добавила депутат горсовета.

ГОРОД БУДЕТ РАСПЛАЧИВАТЬСЯ ПЛЯЖАМИ И ЦЕНТРОМ

В свою очередь активистка общественной организации «Зеленый лист» Светлана Подпалая считает, что если проект зонинга Одессы будет принят в его нынешнем виде, без учета предлагаемых многочисленных поправок, «город будет расплачиваться за него пляжами и архитектурно-историческим центром».

«Нам уже удалось привлечь внимание общественности к проекту зонинга. Обращение, принятое на заседании комиссии 21 мая — не единственное. Общественники за последний месяц направили 3-4 подобных обращения городскому голове — требовали создания согласительной комиссии», — говорит Подпалая.

«Надо констатировать, что руководство градсовета не справилось с возложенной задачей по созданию плана зонирования. Заказали этот проект харьковскому институту за 1 миллион 700 тысяч гривен. Но эти деньги -не единственные, чем городу придется расплатиться за этот документ. Город будет расплачиваться пляжами и архитектурно-историческим центром! Мы будем привлекать к этой проблеме внимание разных групп людей и требовать ее решения!», — подчеркнула общественница.

Также С. Подпалая заявила, что общественность будет требовать отставки главного архитектора города и его заместителей.

ЗАСТРОЙЩИК ГОВОРИТ, ГДЕ И ЧТО ОН ХОЧЕТ СТРОИТЬ

Она отметила, что городу сейчас нужно менять отношения с застройщиками. И напомнила: на недавнем заседании горсовета была принята программа развития окраин города с финансированием 400 миллионов гривен. «Но если бы у города был правильно составленный зонинг, город уже знал бы, что он хочет видеть в этом районе, и застройщик просто реализовал бы эти проекты. А сейчас, по сути, происходит так, что застройщик сам приходит к городу и говорит, где и что он хочет строить... Эту схему отношений нужно менять», — подчеркнула депутат.

«ЭТО ОЧЕНЬ СТРАШНЫЙ ДОКУМЕНТ»

«Это очень страшный документ. Люди, которые думают, что они в своих квартирах спрячутся от всех проблем, рискуют, выйдя во двор, увидеть на месте детской площадки очередной «нахалстрой», лишиться пляжей, объектов архитектурного наследия — их разрушат без всяких документов, по примеру «климовского квартала»... Будут появляться очередные строительные площадки без ограничения этажности в центре города, под застройку попадут наши парки. И это в то время, когда мы должны привлекать, а не отталкивать туристов, приезжающих посмотреть на наши архитектурные достопримечательности!» — продолжил депутат Гиганов.

По его словам, уже были направлены обращения не только к городскому голове, но и в другие ведомства и инстанции, в том числе президенту и премьеру, с целью обратить внимание на эту проблему Одессы.

СУЩЕСТВУЮТ ГДЕ-ТО «НА ЛИСТОЧКАХ»...

«На заседании комиссии нам заявили, что представленный документ носит «рекомендательный характер», а замечания к нему нигде не обнародованы — они существуют где-то «на листочках»... Город сейчас старается «протолкнуть» документ в таком виде, тогда как надо создать согласительную комиссию с привлечением экспертов, которые скажут свое веское слово с учетом всех поступивших замечаний. Принимать документ в нынешнем виде преступно, и профильная комиссия горсовета не должна стать соучастником этого преступления по подобию Затоки», — также заявил Гиганов.

Депутат добавил, что уже подготовлен судебный иск, и он должен быть зарегистрирован.

По его мнению, принятие проекта зонинга также создаст в городе дополнительную напряженность в связи с протестом граждан против застройки рекреационных зон и исторического ареала.

«Одесса — сложный регион, а нам сейчас нужна стабильность», — резюмировал Гиганов.