ОДЕССА, 09 НОЯБРЯ 2012 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Ведущий эксперт Центра «Case Украина», украинский экономист Владимир Дубровский считает, что главная сущность реформы ЖКХ должна заключаться в создании условий для возникновения эффективных представителей собственников квартир, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом В. Дубровский заявил вчера, 8 ноября, в ходе круглого стола «Жилищно-коммунальная сфера: в поисках хозяина», презентуя исследование состояния жилищно-коммунального хозяйства Украины.

«Главная сущность реформы ЖКХ должна заключаться в создании условий для возникновения эффективных представителей собственников квартир, которые могли бы решать вопросы управления совместной собственностью и представлять интересы потребителей в отношениях с поставщиками услуг. На сегодняшний день наиболее перспективным вариантом такого представителя видится ОСМД, хотя и он не лишен многочисленных недостатков. Соответствующие реформы являются назревшими и перезревшими, и в то же время, одними из важнейших», – отметил эксперт.

«Существующий порядок сейчас выгоден определенным группам интересов. За счет непрозрачности тарифов и «ножниц» между ценами на газ и электричество для различных категорий потребителей причастные лица получают ренту. Возможность списывать потери на «расходы» и переводить их на потребителей вполне удовлетворяет руководство сектора на всех уровнях. В свою очередь, потребители не желают платить полную цену за услуги, особенно учитывая непрозрачность и неэффективность», – считает В. Дубровский.

«Кроме того, существуют технические и финансовые проблемы. В советское время система поставки услуг была построена в расчете на «коммунальность» вместо автономности. При этом не было предусмотрено ни возможности индивидуального отключения неплательщиков, ни измерительных приборов, ни индивидуального регулирования потребления тепла», – также отметил экономист.

«Переоборудование требует немалых объемов финансирования. Более того, старые дома требуют капитального ремонта. Деньги на него закладывались в «квартплате» в советское время, но они не аккумулировались должным образом, а работали по принципу «солидарной системы», то есть тратились на ремонт тех домов, которые в этом нуждались. Поэтому ОСМД, образованные в старых домах, лишены возможности самостоятельно профинансировать капитальный ремонт, и требуют софинансирования со стороны государства как бывшего владельца», – добавил он.